🏗️ Терпение мерзлоты «лопнуло», а вот терпению чиновников — надо отдать должное!
❄️ Много лет в городе пытаются разработать «Регламент геотехнической безопасности объектов».
*Зачем он нужен?* Чтобы навести порядок в вопросах мерзлотно-технического надзора, эксплуатации зданий, управления МКД и главное — чётко определить ответственность за результат.
⚠️ Показательный пример на фото — Ленинский, 25:
• Деформация строительных конструкций
• Полное отсутствие вентиляции подполья
• Нет гидроизоляции поверхности подполья
• «Невидимые сваи» (как пишет смотритель дома)
• Тепловые коммуникации и канализация, проложенные прямо в грунте
📉 Весь этот букет *примерно за 25 лет* привёл к тому, что мы видим сейчас.
✅ Если бы Регламент работал:
1️⃣ Подземные коммуникации не были бы проложены так, как сейчас
2️⃣ В подполье была бы устроена гидроизоляция
3️⃣ Сваи стали бы доступны для обследования
4️⃣ Вентиляция соответствовала бы нормам
💡 *Возможно, деформаций бы и не было.*
💰 Экономика проста: грамотная эксплуатация дешевле расселения и демонтажа!
🔥 Критическая проблема: вертикальная планировка города выполнена искусственным грунтом с высокими дренирующими свойствами. Тепловыделяющие каналы с утечками превращаются за годы в локальные зоны транзита талых вод на значительную глубину.
❗ Необходимо срочно:
• Провести инвентаризацию всех каналов
• Утвердить проектно-технические требования к их устройству
• Учитывать фактор деградации мерзлоты (сейчас согласование даёт только энергоснабжающая организация по типовым материковым решениям)
🎯 Выбор очевиден: наблюдать за смертью здания или организовать грамотную эксплуатацию?
Так почему нет Регламента и ответственности? 🤔
Вопрос открыт…
---
#Норильск #Мерзлота #Геотехника #МКД #Безопасность #Ответственность #Градостроительство #НорильскЗаслуживаетЛучшего
---
*P.S. Причинно-следственная связь очевидна на примере многих объектов города. Пора действовать!* Фото от неравнодушного подписчика канала.
Подробный анализ по ссылке: https://www.npofundament.com/post/ленинский
