Капитальный ремонт домов в Братске: насколько остро стоит проблема?

В конце 2025 года в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов включили 1540 домов в Братске. Город рассчитывает, что работы будут выполнены везде, с собираемостью взносов в городе всё в порядке.

Роман МЕЛЬНИКОВ, председатель комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации Братска: «В домах без лифта за один квадратный метр стоимость составляет 8 рублей 53 копейки, в многоквартирных домах с лифтом за один квадратный метр – 10 рублей 73 копейки. По информации Фонда капитального ремонта, на сегодняшний день за период с 31.01.2024 по 31.12.2025 собираемость по городу Братску составила 95,98 %. Собираемость у нас нормальная».

В прошлом году подрядчики работали в 89 домах. У двух из них отремонтировали крышу.

Роман МЕЛЬНИКОВ, председатель комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации Братска: «В 2025 году выполнены работы по капитальному ремонту не только внутридомовых инженерных систем, но и работы по улучшению внешнего облика города Братска. Так, завершены работы по капитальному ремонту фасадов и отмостки в шести многоквартирных домах».

В краткосрочном плане на этот год – 179 домов. Предстоит техническое обследование деревянных зданий, подготовка проектно-сметной документации, ремонт и замена лифтов, крыш, фасадов, внутридомовых систем.

Ольга ЯНЬКОВА, председатель Думы Братска: «Мы в прошлом году говорили о том, что у нас придомовые территории требуют благоустройства. Одна из возможностей капитального ремонта – это как раз проводить такие ремонты. И планировали на одном из заседаний говорили о том, что будет пилотный проект, планировали один дом, как раз выполнить благоустройство. Вот как была эта работа? Насколько я знаю, в Ангарске очень активно этим пользуются, и очень много дворов делают благоустройство. Как наша работа в этом направлении будет проведена в 2026 году?».

Роман МЕЛЬНИКОВ, председатель комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации Братска: «Исходя из плана Фонда капитального ремонта, я таких работ не вижу, но я поработаю с руководителем Фонда капитального ремонта, уточню эту информацию. Если они давали такие обещания, то отработаем».

Артём СЕМЕНКОВ, депутат Думы Братска: «Вот у меня Ленина, дом 54, до сих пор переписываюся с Кошечкиной (Валерия Кошечкина, генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области – прим. ред.) по поводу того, что же нам делать в первую очередь, крышу латать, либо утеплять фасады, хотя они голосовали и за фасады, и за крышу. Но есть такой момент, администрация никоем образом не курирует. А отдел, который к нам приезжает второй раз и говорит, что братчане как-то не так к ней идут. Да нет, всё так, идут, просто обратной связи нет. И кураторы, которые у нас там есть в Иркутске, там уже три человека сменилось».

Важно, чтобы закреплённый за Братском сотрудник уже появился. Такое обещание глава Фонда Валерия Кошечкина дала в один из своих приездов, напомнил депутат.

Артём СЕМЕНКОВ, депутат Думы Братска: «Проблема в том, что один забывает, что ему передали, и мы запускаем заново. В том году мы этот дом делали, в этом году уже сделали, там практически финишная прямая. А они сейчас опять закидывают тендер на крышу, и ещё закидывают туда дополнительные дома, и ставят цену, которая нереальна. И жители это видят, и жителей это не просто злит, они не понимают, для чего это делается – то ли чтобы их дом скинуть с работы, то ли для чего, деньги у них есть, они плательщики, 14 миллионов».

Георгий ЛЮБЕНКОВ, депутат Думы Братска: «Вообще в прошлом наблюдался определённый перекос, или нарушение пропорций вот собираемости, потом использования. Получалось, что другие территории пользовались деньгами Братска для проведения своих капитальных ремонтов. Вот план 2026 года это дело как-то выравнивает или нет? Если посмотреть по остальным городам нашей области».

Роман МЕЛЬНИКОВ, председатель комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации Братска: «Мы стараемся вместе с управляющими компаниями постоянно давать больше домов для такого обследования. Приоритетность тех или иных работ определяется исходя из фактического обследования. Вот на сегодняшний день стоимость обследования мы не видим. К большому моему сожалению, представитель Фонда сюда не приехал на отчёт. Это, конечно, вопрос, который надо задавать в Фонду, насколько у нас с финансами обстоят дела».

Георгий ЛЮБЕНКОВ, депутат Думы Братска: «Ответ их был, что у нас не готовы документы, поэтому деньги наши не востребованы, поэтому идут на другие территории. Давайте здесь как-то точку будем ставить, не приехал, давайте мы к нему приедем тогда, если он такой занятый у нас».

Роман МЕЛЬНИКОВ, председатель комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации Братска: «Я с удовольствием приглашу его. О кураторе я тоже слышал, но лично пока ещё не знаком».