После принятия принципиального решения о строительстве склада, начать следует с анализа собственных логистических потребностей. Чётко определите, что вы будете хранить: габариты, вес, условия (температура, влажность), сроки хранения и оборачиваемость товара. Рассчитайте необходимый объём, учитывая не только текущие, но и плановые показатели на 5-10 лет вперёд. Это базис, который определит тип, площадь и технологичность будущего сооружения. Параллельно проанализируйте локацию: близость к транспортным магистралям, поставщикам и рынкам сбыта, наличие инженерных коммуникаций и кадрового потенциала. Это позволит сформировать грамотное техническое задание для проектировщика.
Следующий критически важный этап — выбор типа складского сооружения. Здесь опыт компании «Ангар36» показывает, что для снижения затрат без потери качества оптимальным решением часто становится быстровозводимый ангар на основе металлокаркаса. Такой склад возводится в сжатые сроки, что минимизирует издержки и позволяет начать эксплуатацию быстрее. Вам предстоит выбрать между «холодным» ангаром (только ограждающие конструкции) и «тёплым» (с утеплением, отоплением и вентиляцией). Решение зависит от продукции: для металлоконструкций или сезонной техники достаточно первого варианта, для большинства товаров широкого потребления, электроники или фармацевтики необходим второй. Каркасная технология позволяет later легко пристроить дополнительные секции.
Сам процесс строительства с «Ангар36» начинается с разработки проекта. На основании вашего ТЗ и выбранной модели компания готовит полный пакет документов для согласований и непосредственно строительства. Ключевое преимущество — готовые, но адаптируемые типовые проекты, которые значительно дешевле индивидуальных. Фундамент (чаще ленточный или свайный) — основа долговечности. Далее монтируется каркас из прочного металлопрофиля, затем — обшивка стен и кровли сэндвич-панелями (для тёплого склада) или профилированным листом. На этом же этапе устанавливаются ворота (доковые, распашные), системы освещения и безопасности.
Финансовая модель должна быть прозрачной. Строительство «под ключ» у одного подрядчика, такого как «Ангар36», как правило, выгоднее, так как включает всё: от проектирования и поставки материалов до монтажа и пусконаладки. Это экономит ваше время и ресурсы на координацию множества исполнителей. Уточните, входит ли в стоимость подготовка площадки, фундамент и подключение к коммуникациям. Рассмотрите возможность этапного строительства: сначала — базовый каркас, затем — постепенное утепление и оснащение. Такой подход позволяет распределить финансовую нагрузку и начать частичную эксплуатацию уже на ранних стадиях.
После возведения коробки важно грамотно организовать внутреннее пространство. Даже недорогой склад можно сделать высокоэффективным за счёт продуманной планировки. Определите зоны приёмки, хранения, комплектации и отгрузки. Продумайте систему стеллажей (палетных, консольных и т.д.), которая максимизирует использование кубатуры. Не экономьте на напольном покрытии — бетонный пол должен быть ровным и выдерживать нагрузки. Минимально необходимый набор также включает систему пожаротушения и сигнализации, которая является обязательным требованием. Рациональное оснащение на старте, с возможностью последующей модернизации, — залог рентабельности всего предприятия.
