Снижение ключевой ставки до 15,5% позволило заемщикам уменьшить ежемесячные платежи за жилье
С лета прошлого года российские банки зафиксировали кратный рост спроса на рефинансирование рыночной ипотеки. Как сообщают «Ведомости», об этом заявили представители ВТБ, Т-банка, ПСБ и других крупнейших кредитных организаций.
Основной причиной пересмотра условий по займам стало последовательное снижение ключевой ставки Центробанка с 21 до 15,5%. Вслед за регулятором ипотечные банки уменьшили средневзвешенные ставки по рефинансированию с 26,8 до 19,1%. Для многих семей это стало возможностью существенно сократить долговую нагрузку и сделать ежемесячные взносы более посильными для личного бюджета.
Банкиры ожидают, что тренд станет по-настоящему массовым, когда ключевая ставка опустится до уровня 10-13%. Сейчас заемщики, взявшие кредиты на пике стоимости в 2024 и начале 2025 года, первыми обращаются за обновлением договоров. На конец февраля 2026 года рыночные ставки на новостройки и вторичное жилье закрепились на уровне 20,4%.
Ранее стало известно, что в России появится механизм комплексного урегулирования долгов по кредитам и займам. Новая процедура позволит гражданам в трудной ситуации договориться о реструктуризации сразу со всеми банками, что поможет заемщикам избежать банкротства и сохранить право на владение недвижимостью.
Больше новостей о ценах на квартиры — читайте в разделе «Недвижимость» на сайте «Постньюс»