"Анализ структуры покупателей, использующих собственные средства, выявляет преобладание женщин и более высокий средний возраст в этой группе. При рассмотрении источников финансирования неипотечных сделок, часто наблюдается использование средств, полученных от реализации ранее принадлежавшей недвижимости."
► Исследование аналитиков «Домклик» показало, что люди, покупающие жилье без ипотеки, в среднем старше тех, кто оформляет жилищный кредит. Средний возраст покупателя без ипотеки составляет 46,5 лет. Наиболее активные возрастные группы среди них – от 36 до 50 лет, на которые приходится почти половина (43,6%) сделок за собственные средства. Значительную долю (32%) также составляют покупатели старше 50 лет. В то же время, большинство ипотечных сделок (70,7%) совершают люди моложе 40 лет.
► Согласно исследованию, женщины чаще мужчин покупают жилье за наличные: 61,5% таких сделок совершают женщины, в то время как мужчины – 38,5%. Однако, когда речь идет об ипотеке, картина меняется: женщины составляют 52,4% ипотечных заемщиков, а мужчины – 47,6%.
► Подтверждением преобладания женщин среди покупателей без ипотеки служат и популярные имена. Среди топ-10 самых распространенных имен покупателей, оплачивающих жилье собственными средствами, лишь три мужских: Александр (3,5%), Сергей (2,9%) и Алексей (2,1%). Лидирующие позиции среди женщин-покупателей занимают Елена (4,9%), Татьяна (4%), Ольга (3,8%), Наталья (3,7%) и Ирина (3,2%).
► В целом, 73 наиболее популярных имени среди покупателей, не использующих ипотеку, охватывают 83,4% таких сделок, причем каждое из этих имен фигурирует в более чем тысяче сделок.
► Исследование выявило различия в доходах покупателей недвижимости, как тех, кто берет ипотеку, так и тех, кто обходится без нее. Анализировались как средний, так и медианный доход. Оказалось, что при ипотеке эти показатели близки (146 тыс. руб. медиана, 186 тыс. руб. средний), тогда как при покупке без кредита средний доход значительно выше медианного (341 тыс. руб. против 149 тыс. руб.). Это объясняется тем, что при покупке без ипотеки часто используются средства от продажи другого жилья, что позволяет улучшить условия даже при относительно скромном текущем доходе. Также отмечено, что мужчины, покупающие жилье за свои средства, имеют более высокий средний доход (408 тыс. руб.) по сравнению с женщинами (284 тыс. руб.), хотя женщины чаще участвуют в сделках по обмену жилья (58%).
► Эксперты "Домклик" провели исследование, сопоставив знаки зодиака покупателей, которые приобретали недвижимость без ипотеки, с их датами рождения. Для корректного анализа были учтены естественные колебания рождаемости по месяцам и разная продолжительность каждого зодиакального периода, опираясь на статистику рождений за 1970-1990 годы. Согласно полученным данным, наибольший процент покупателей, использовавших собственные средства, составили Близнецы (8,8%). На втором месте оказались Девы, Весы и Водолеи (по 8,5%), а на третьем – Тельцы, Раки и Львы (по 8,4%).
► Анализ ипотечных сделок Сбербанка за 2025 год, проведенный «Домклик», позволил сформировать детальный профиль типичного заемщика. Помимо стандартных демографических данных, исследование выявило наиболее часто встречающиеся имена и знаки зодиака среди тех, кто воспользовался жилищным кредитованием. Среди мужчин-заемщиков наиболее популярными оказались Александр, Сергей, Дмитрий, Алексей и Андрей, а среди женщин – Елена, Ольга, Екатерина, Наталья и Татьяна. По знаку зодиака лидирующие позиции заняли Раки, Близнецы и Львы.
#недвижимость #ипотека #аналитика #исследования #знакизодиака