Стена дома дореволюционной постройки на улице Шаумяна, 42 в Ростове-на-Дону утром 26 февраля обрушилась прямо на тротуар и проезжую часть. Здание давно пустует — всех жителей выселили ещё в прошлом году, поэтому никто не пострадал.
Как отметила в своем телеграм-канале глава Ленинского района донской столицы Юлия Мищук, дом не был признан аварийным из-за статуса индивидуального жилого строения.
Особняк, построенный в 1889 году в популярном тогда стиле эклектики, изначально принадлежал известному ростовскому купцу Леониду Адлеру, владельцу сети музыкальных магазинов. Позже строение приобрёл другой купец, Иван Волков, занимавшийся продажей тканей.
Пару лет назад с фасада здания начала осыпаться лепнина, это стало первым тревожным звоночком. Для безопасности районные власти решили перекрыть движение машин и проход пешеходов возле опасного участка. Тем не менее угроза сохранялась, и сейчас случилось неизбежное — стена пошла трещинами и обрушилась.
Главная проблема заключалась в статусе собственности: историческое здание числилось индивидуальным жилым строением, хотя фактически там давно никто не проживал. Администрация неоднократно пыталась инициировать процедуру перевода особняка в категорию многоквартирных домов, что позволило бы официально признать его аварийным и начать процесс расселения собственников. Но владельцы упорно отвергали любые инициативы властей.
Даже несмотря на предложение администрации города переселить хозяев жилья маневренный фонд, собственники категорически возражали против любых мер. В итоге муниципалитет подал судебный иск, однако пока решение суда не принято, ситуация оставалась патовой.
Эта история стала частью целого ряда проблем с архитектурным наследием Ростова. Несмотря на наличие множества красивых исторических зданий, многие из них находятся в плачевном состоянии. Два года назад аналогичный случай произошёл на улице Черепахина, 160, где несущая стена ветхого дома начала рушиться сама собой.
Ростовские чиновники отмечают, что количество сохранившихся дореволюционных строений сокращается: одни объекты теряют исторический облик, другие попросту исчезают навсегда. Например, на улице Социалистической, 128 скоро планируется демонтаж здания, ранее известного как доходный дом купцов Парамоновых. Здесь собираются построить роскошный пятизвёздочный отель класса люкс, что вызвало недовольство горожан, радеющих за сохранение культурного наследия.
Таким образом, падение стены особняка Волкова стало символом актуальной проблемы сохранения старых построек в стремительно меняющемся облике современного Ростова. Вопрос о том, удастся ли властям защитить культурное наследие города или оно продолжит постепенно стираться с лица земли, остается открытым.
Ранее «Югополис» рассказывал об опасности обрушения крыш двух домов в поселке Восточном Белореченского района Кубани.