Цена квадратного метра в Москве выросла на 20% к январю прошлого года 📈
Статистика первого месяца 2026 года зафиксировала резкий ценовой разрыв: стоимость м2 в старых границах Москвы показала двузначный рост относительно аналогичного периода 2025 года.
🟠Количество сделок по ДДУ —
4 092 шт (снижение на 13%)
🟠Доля ипотеки существенно выросла и составила 67% (в январе 2025 года было 38%)
🟠Средняя цена квартиры увеличилась на 5% и составила 27 784 208 ₽
🟠Средняя цена квадратного метра без учёта скидок выросла на 20% и достигла 565 109 ₽ за м2
🟠Средняя площадь покупки в Москве снизилась на 8% и составила 47,4 м2
Рост цены квадратного метра на 20% год к году на фоне снижения общего количества сделок и выручки (-9%) подчеркивает новую реальность рынка. Девелоперы вынуждены индексировать стоимость метра из-за роста себестоимости и инфляционного давления, даже при традиционном охлаждении спроса в январе.
При этом скачок доли ипотеки до 67% стал прямым следствием завершения прежних условий семейной программы — покупатели массово закрывали сделки, стремясь запрыгнуть в последний вагон.
Средняя площадь лота сократилась до 47,4 м2. Это значит, что рынок продолжает подстраиваться, чтобы нивелировать рост цен и соответствовать лимитам господдержки.
Наши эксперты мониторят рынок и готовы предложить Вам самые выгодные варианты!
✅ Пишите в MAX или Telegram для бесплатной консультации
