Доля ипотеки на «первичке» в Ростовской области в январе достигла 86%
В Ростовской области по итогам января 2026 года доля сделок с ипотекой на первичном рынке жилья выросла до 86%. Показатель увеличился на 3 процентных пункта (п.п.) по сравнению с декабрем 2025 года и стал одним из самых высоких среди крупных регионов страны, как сообщает Авито Недвижимость.
В январе этого года жители Ростовской области оформили с использованием кредитных средств 86% покупок квартир в новостройках. Месяцем ранее этот показатель составлял 83%. Рост активности заемщиков в регионе совпал с общероссийским трендом: на фоне ожидания изменений в программе «Семейная ипотека» с 1 февраля многие стремились завершить сделки до корректировки условий.
В целом по России в январе 2026 года на первичном рынке доля ипотеки в сделках достигла 80% — это на 29 п.п. выше показателя годичной давности и на 3 п.п. превышает уровень декабря 2025 года.
Рост доли ипотечных сделок зафиксирован в большинстве крупных регионов. В Москве в пределах МКАД показатель вырос с 65 до 71%, в Новой Москве — с 87 до 91%. В Московской области доля ипотеки увеличилась с 82 до 84%, в Краснодарском крае — с 84 до 87%, в Свердловской области — с 73 до 77%. Снижение отмечено только в Санкт-Петербурге (с 71 до 67%), в Ленинградской области показатель остался на уровне 75%.
На вторичном рынке доля сделок с ипотекой в январе составила 29%, что на 12 п.п. выше, чем год назад. Количество переходов к заполнению анкет по объектам вторичного жилья выросло на 34,5% относительно января 2025 года.
Выдачи льготной ипотеки в январе в Ростовской области упали на 70%, как ранее писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ.