Прорыв батареи на Звёздной, 1А: почему случилось ЧП и как не допустить повторения

На днях в местных СМИ вышел сюжет о проблемах с отоплением в доме по адресу ул. Звёздная, 1А. Жильцы вынуждены мириться с холодом в подъезде из-за прорыва батареи отопления. Разберёмся, что произошло, с какими сложностями столкнулись службы и как можно предотвратить подобное в будущем.

Авария произошла в самый морозный период этой зимы. Как пояснили специалисты управляющей организации «УК Обнинск», для оперативного ремонта возникли сразу два препятствия — температурный лимит работ (по техническим нормам ремонтные работы допустимо проводить лишь при температуре не ниже −15 °C) и дефицит запчастей. Повреждённая чугунная батарея — неходовой товар, поставщик осуществляет отгрузки лишь раз в месяц. Поэтому уже вечером в доме на Звёздной, 1А в ходе ремонта будет установлен современный биметаллический радиатор, который надёжнее переносит перепады давления и дольше сохраняет тепло.

А в чём была истинная причина аварии? По словам представителей управляющей компании, она связана с постоянным сквозняком в подъезде. Привычка жильцов не закрывать дверь за собой и её неплотное прилегание в морозный период привели к сильному переохлаждению системы отопления и, как следствие, к аварийной ситуации.

«Холодный воздух с улицы точечно охлаждает участки труб. Вода в трубах начинает замерзать и увеличивается в объёме примерно на девять процентов. Возникающее давление внутри трубы превышает допустимые нормы — чугун не выдерживает нагрузки, и происходит разрыв», — пояснил представитель ООО «УК Обнинск» Алексей Яценко.

Сейчас морозы отступили, однако следующая зима не за горами. Чтобы снизить риск повторения подобных ситуаций, жителям рекомендуется:

• всегда закрывать входную дверь подъезда после входа и выхода;
• своевременно сообщать в управляющую компанию о неисправных доводчиках — чем быстрее они будут отремонтированы, тем ниже вероятность новых аварий.

Чёрным по белому

Ситуация на Звёздной, 1А показывает, что даже локальная неисправность в системе отопления способна привести к серьёзным последствиям в период экстремальных температур. Вопросы технического состояния оборудования и элементарной дисциплины эксплуатации подъезда напрямую влияют на надёжность всей системы. Предупреждение подобных аварий зависит как от оперативности управляющей организации, так и от ответственности самих жителей.