Осторожность, которая сковала тюменских девелоперов из-за изменений на рынке недвижимости, несколько умерила кадровый аппетит строительных компаний Тюмени. Тем не менее в отрасли по-прежнему отмечается серьезный кадровый голод, а отдельным специалистам готовы платить до полумиллиона рублей
Кадровый дефицит на строительно рынке Тюменской области превысил в феврале 1,5 тысячи специалистов. Несмотря на осторожность, царящую в девелопменте, потребность в кадрах держится на высоком уровне. Такие данные помогает получить анализ сайтов рекрутинговых агентств.
«Срез на 26 февраля 2026 года, Тюменская область. Строительство является лидером по кадровому голоду среди отраслей промышленности. Работодатели ищут больше 1,5 тысяч специалистов. Самая высокая потребность в инженерах ПТО, смметчиках, агентах по недвижимости, машинистах», — показывает изучение сайта hh.ru.
Самой высокооплачиваемой в настоящий момент является должность руководителя направления продукта в девелопменте. Такому специалисту работодатель готов платить от 400 тысяч рублей в месяц. При этом от соискателя требуют опыт не менее 3 лет, понимание инженерных систем, маркетинговых механизмов и специализированных компьютерных программ.
Эксперты оценили будущее Туры после расчистки: прогноз на 2026 год
В целом же высокая потребность в строительных кадрах в регионе вполне объяснима. По мнению экспертов, даже затишье в девелопменте не способно всерьез изменить расклад сил на рынке труда.
«Строительство — самая востребованная отрасль. Проышленные проекты требуют высококвалифицированных монтажников технологических трубопроводов, электромонтажников, сварщиков. А кадры, высвободившиеся из жилищного строительства — это в основном разнорабочие и специалисты среднего звена. К тому же молодежь все реже выбирает рабочие профессии, предпочитая офисные специальности и IT. Получается замкнутый круг: жилищное строительство замедлилось, но высвободившиеся кадры не покрывают взрывной рост потребности в квалифицированных рабочих для промышленности. Это классическая структурная трансформация экономики региона — от жилой застройки к промышленной инфраструктуре», — пояснил редакции «Наш город» аналитик Игорь Расторгуев.
По мнению аналитиков, в течение всего года сохранится настороженное отношение к найму среди строителей жилья. Резкого роста количества вакансий ждать вряд ли стоит, уверен управляющий партнер коммуникационного агентства Ex Libris Иван Рычков.
«С высокой вероятностью инерция текущих трендов сохранится в первой половине 2026 года: осторожный найм, ограниченное число вакансий, фокус на ключевые роли. При этом во второй половине года, в случае снижения ключевой ставки и оживления ипотечного и инвестиционного спроса, рынок может начать постепенно „размораживаться“, и девелоперы вновь вернутся к аккуратному расширению штата — прежде всего в производственном контуре строительства», — пояснил он.
Не судите строго: тюменский промышленный гигант готов решить миром спор с налоговой
На рынке ИЖС Тюменской области ситуация в начале года также не однозначна. В частности, аналитики опасаются вакуума, который может начаться в девелоперской среде после введения обязательного использования счетов эскроу.