В Воронеже женщины чаще мужчин покупают недвижимость без ипотеки. Соответствующей информацией поделились аналитики сервиса Домклик от Сбера в четверг, 26 февраля.
По данным экспертов, если ипотеку чаще всего берут люди 31-40 лет (почти половина сделок), то возраст покупателя без кредита выше – в среднем 46,5 года. На людей младше 40 приходится лишь треть таких покупок (34,5%), хотя в ипотечном сегменте эта доля достигает 70%.
Аналитики связывают эту закономерность с тем, что ипотека позволяет не копить необходимую сумму, а сразу въезжать в квартиру и платить за нее годы. Тогда как покупка за свои деньги требует времени на накопления.
В ипотечных сделках гендерный баланс почти соблюден – 52,4% женщин против 47,6% мужчин. Среди тех, кто платит сразу, женщины доминируют – 61,5%. При этом средний доход мужчин-покупателей выше (408 тысяч рублей против 284 тысяч рублей у женщин), однако женщин больше, особенно в старших возрастных группах.
Интересно, что медианный доход покупателя без ипотеки (149 тысяч рублей в месяц) почти не отличается от ипотечного (146 тысяч рублей). Но средний доход в «безыпотечном» сегменте взлетает до 341 тысячи рублей. Эксперты объясняют это просто: здесь смешаны две категории – те, кто копил всю жизнь и купил квартиру за наличные, и те, кто совершил альтернативную сделку – продал старую квартиру и добавил немного своих денег. Последние могут иметь относительно скромный доход.
Поскольку женщин среди покупателей больше, это отразилось и на статистике имен. В топе – только три мужских имени: Александр (3,5%), Сергей (2,9%) и Алексей (2,1%). Абсолютные лидеры – Елена (4,9%), Татьяна (4%), Ольга (3,8%), Наталья (3,7%) и Ирина (3,2%). Средний возраст Елен, Ольг, Наталий и Ирин – около 50 лет, Татьян – 52 года.
Аналитики также выяснили, что на 73 имени приходится 82,4% всех покупок – каждое из них встречалось более тысячи раз. Уникальных же имен, владельцы которых совершили всего по одной сделке, насчитали больше 5,1 тысячи (их доля – всего 1,4%).
Исследовали и астрологический аспект. С учетом рождаемости в 1970-1990-е годы выяснилось, что чаще всего жилье за свои деньги покупают близнецы, реже всего – козероги и скорпионы. При этом среди Михаилов больше всего сделок совершили скорпионы, а среди Нин – козероги. И только у льва в тройке самых активных покупателей – только мужские имена.