КЛЮЧЕВЫЕ ИНДИКАТОРЫ РОССИЙСКОГО РЫНКА ИЖС
Российский рынок ИЖС оценивается в 5,2 трлн рублей РФ в 2023 году. Доля Москвы и МО оценивается в 13% от общего объема российского рынка ИЖС.
- Доля домов из газобетона оценивается на уровне 37,2% от общего объема ввода ИЖС или 1,9 трлн рублей РФ (19,9 млрд долл США).
- Доля каркасных домов оценивается на уровне 28,3% от общего объема ввода ИЖС. Объем домостроения из каркаса оценивается на уровне 1,5 трлн рублей РФ в 2023 году или 14,9 млрд долл США.
- Доля домов из SIP-панелей оценивается на уровне 6% от общего объема ввода ИЖС. Объем строительства домов из SIP-панелей оценивается на уровне 312 млрд рублей РФ в 2023 году.
КЛЮЧЕВЫЕ ТРЕНДЫ, ИПОТЕКА И КРЕДИТОВАНИЕ
- По данным Минфина РФ, проект федерального бюджета на 2025-2027 годы предусматривает до 1,5 триллиона рублей на семейную ипотеку, более 1,3 триллиона рублей на остальные льготные программы.
- Изменения в IT-ипотеке в 2024 году. С августа 2024 года в программе произошли важные изменения, которые затрагивают как условия получения кредита, так и требования к заемщикам.
- Семейная ипотека. Увеличение темпов выдачи семейной ипотеки вместе с объёмами, исчерпание лимитов. Банки самостоятельно меняют условия предоставления кредитов по программе, поднимая, первоначальный взнос.
- Новые программы, льготная ипотека
- Скидки для участников СВО и многодетных семей
ОБЪЕМ РЫНКА ИЖС, ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
По данным коллегии Минстроя России ввод жилья сегмента ИЖС составил 59 млн м2 в за 2023 году (всего было введено 110 млн кв. м.).
Диаграмма 1. Ввод жилья в сегменте ИЖС, Россия, Москва и МО, млн м2, 2023 год
Источник: экспертная оценка, Как будет развиваться строительство ИЖС в Москве и МО в 2024 году
Москва и Московская область имеет самый большой объем вводимого жилья, на долю частной застройки в 2023 году приходится 7 млн 700 тыс. кв. м (13% от общего объема ввода жилья в сегменте ИЖС).
По данным ЕИСЖС в 2023 году банки выдали россиянам 1,3 трлн рублей на индивидуальное жилищное строительство и покупку загородных домов. А по данным «Почта Банка», каждый четвертый дом (25%) на рынке ИЖС возводится с привлечением кредитных средств. Таким образом, объем строительства ИЖС оценивается на уровне 5,2 трлн рублей РФ.
ОБЪЕМ РЫНКА ИЖС ПО РАЗНЫМ СТЕНОВЫМ МАТЕРИАЛАМ
Ввод жилья сегмента ИЖС составил 59 млн м2 в за 2023 году (всего было введено 110 млн кв. м.). Российский рынок ИЖС оценивается 5,2 трлн рублей РФ в 2023 году.
Доля Москвы и МО составляет 13%.
Дома из газобетона.
Доля домов из газобетона оценивается на уровне 37,2% от общего объема ввода ИЖС или 1,9 трлн рублей РФ (19,9 млрд долл США).
Каркасные дома.
Доля каркасных домов оценивается на уровне 28,3% от общего объема ввода ИЖС. Объем домостроения из каркаса оценивается на уровне 1,5 трлн рублей РФ в 2023 году (14,9 млрд долл США).
SIP- панели.
Доля домов из SIP- панелей оценивается на уровне 6% от общего объема ввода ИЖС в 2023 году. Объем строительства домов из SIP-панелей оценивается на уровне 312 млрд рублей РФ в 2023 году.
Благодарю за внимание. По заказу полной версии или дополнительных исследований свяжитесь со мной по почте: irina-evd@mail.ru. Я специализируюсь на стратегическом маркетинге - исследованиях, разработке маркетинговых стратегий и комплексном продвижении бизнеса.
#Анализрынка #Исследованиярынков #Маркетинговыеисследования #Анализрыкаизостоников