Высотки до 25 этажей построят по КРТ у бывшего здания Intel в Нижнем Новгороде
Два многоквартирных дома высотой до 25 этажей и офисный центр могут появиться в Нижнем Новгороде у бывшего офиса Intel (сейчас «Школа 21»). Объекты хотят разместить на улице Тургенева в рамках проекта комплексного развития (КРТ). Документы по планировке и межеванию участка подготовила компания «Горпроект» для специализированного застройщика «Стриар». Об этом сообщается на сайте городской администрации.
Согласно проекту планировки и межевания, строительство развернется на площади в 1,11 га. На улице Тургенева, на территории парковки за бывшим офисом Intel, планируют возвести два многоквартирных здания. По плану, высота первого будет 1-25 этажей, суммарная поэтажная площадь составит 34 тысячи кв. метров. Помимо домов, здесь запроектируют помещения общественного назначения и парковки — подземную и встроенно-пристроенную — на 169 машин.
Во втором доме, также переменной высоты, запланировано до 15 этажей. Суммарная поэтажная площадь составит более 21 тысячи кв. метров. В здании также предполагаются помещения общественного назначения и подземная стоянка для 114 автомобилей.
Возле двух многоквартирных домов хотят построить офисное здание до 18 этажей с подземным паркингом на 114 авто. Площадь объекта составит более 22 тысяч «квадратов». На схеме будущий офисный центр имеет округлую форму и располагается ближе к улице Ковровской. Две другие новостройки разместят в границах Бойновского переулка и улицы Тургенева.
Проект КРТ состоит из трех очередей. Сначала в квартале построят 25-этажку и трансформаторную подстанцию. Эти работы планируется завершить к концу лета 2030 года. В рамках второй очереди, до конца зимы 2035 года, планируют возвести второе многоквартирное здание, а также сделать капитальный ремонт или реконструировать улицу Ковровскую и Бойновский переулок. Третья очередь предполагает строительство офисного здания к середине августа 2035-го.
Все этапы развития территории включают в себя благоустройство и озеленение местности, формирование внутриквартальных проездов и тротуаров, установку освещения, ливневок и инженерных сетей. Рядом с новостройками разместят детские и спортивные площадки.
Общественные обсуждения проекта проходят до 6 марта. Принять в них участие можно в формате онлайн, с помощью ГИСОГД НО. Также обращения принимаются лично — через журнал учета записи в администрации Нижегородского района на улице Пискунова, 1. Можно поучаствовать в обсуждениях и посредством обычных писем.
Напомним, Intel перестал работать в России в 2022 году. Правительство региона в 2024 году рассматривало вопрос приобретения бывшего здания компании и разместить в нем IT-хаб.
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что правительство страны планирует обновить генеральные планы городов в рамках программы КРТ. Данное решение направлено на улучшение качества жилья и инфраструктуры. Об этом рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин. Особое внимание будет уделено участкам с ветхими и аварийными домами.