С 1 марта 2026 года в России появится национальный стандарт отделки новостроек.
ГОСТ делит отделку на восемь классов, первые шесть — для жилых помещений. Для каждого класса установлены предельные допустимые отклонения по плоскостности, прямолинейности, вертикальности и горизонтальности, а также критерии визуальной оценки.
Например, при штукатурке первого класса на площади 4 м² допускается не больше двух неровностей глубиной до 1 мм. В седьмом и восьмом классах уже до трёх неровностей глубиной до 6 мм.
В малярных работах разница оттенков тоже нормируется: в 1–4 классах цвет должен совпадать в пределах одного тона, в пятом допускается два тона, в 6–8 классах до трёх.
С обоями похожая логика: в 1–5 классах стыки должны быть ровными без дефектов, а в 6–8 классах допускаются небольшие погрешности (до 0,075–0,1% площади) и расхождение стыков до 1 мм для обоев под покраску.
Причём стандарт касается не только финишной отделки, но и базы, отдельно прописаны требования к стяжке и основанию пола.
Но есть нюанс: стандарт добровольный. Он обязателен только если на него прямо ссылаются в договоре или проектной декларации. Если ссылки нет — ГОСТ становится просто ориентиром, а застройщик может сдавать квартиры как раньше.
▶️Что касается приёмки квартиры, наш совет: приходить на осмотр со специалистом, заранее проверить, заявляет ли застройщик соответствие ГОСТу, и внимательно фиксировать все дефекты в акте.
🤩 Как думаешь, изменится ли качество отделки в новостройках после ввода стандарта?
👍 – качество отделки улучшится
👍 – будет без изменений
😀– ничего не понятно
