«УК не заплатит»: в каких случаях отвечать за уборку снега на крыше придется жильцу

Капризная в этом году зима с резкими перепадами температур создала дополнительную угрозу для пешеходов и владельцев припаркованных во дворах машин в виде скопившихся на балконных козырьках снега и наледи, которые в любой момент момент рухнуть вниз. Однако далеко не всегда за последствия этого придется отвечать управляющей компании. Ответственность за очистку кровли балкона напрямую зависит от того, кому она принадлежит. Об этом в интервью Readovka рассказал заслуженный юрист России Иван Соловьев.

Эксперт отметил, что если балкон был предусмотрен проектом дома, а его крыша входит в состав общего имущества многоквартирного здания, следить за ней обязана УК. Совсем иная ситуация, если жилец сам провел переустройство балкона, указал Соловьев. Установка козырька, остекление, вынос балкона или монтаж кондиционера автоматически переводят ответственность на владельца квартиры. В этом случае убирать снег и наледь должен сам собственник. Если из-за падения снежной глыбы пострадает чужое имущество или здоровье людей, жильцу грозит не только штраф, но и уголовная ответственность, вплоть до 2 лет ограничения свободы.

В свою очередь, юрист Анатолий Коровин в беседе с Readovka объяснил алгоритм действий для тех, чье имущество уже пострадало от падения снега с балкона. Специалист рекомендовал сразу зафиксировать все на фото и видео, а затем вызвать сотрудников полиции для оформления происшествия. После этого необходимо провести независимую оценку причиненного ущерба.

По словам Коровина, виновная сторона обязана не только компенсировать стоимость ремонта или замены поврежденного имущества, но и возместить все сопутствующие расходы потерпевшего: на услуги оценщика, юриста и судебные издержки.

Ранее юрист Евгений Минков рассказал, можно ли получить компенсацию за травмы при падении на льду и с кого в таком случае требовать возмещения ущерба.