Старинный дом на Шаумяна в Ростове начал разрушаться еще в 2020 году. На снимке, опубликованном на «Яндекс.Картах», видно, что трещина на крыше существует уже как минимум шесть лет.
Необходимого ремонта там не проводилось, зато в полуметре был построен новый ЖК. Вековая конструкция не выдержала и частично рухнула 26 февраля 2026 года. К счастью, никто не пострадал. В доме никто не живет с 2024 года. В администрации Ленинского района отметили, что не могут признать его аварийным, поскольку дом имеет статус индивидуального жилого строения. Жильцы не захотели переводить дом в статус МКД. Местные власти начали судиться. Но дело затянулось.
Кроме этого статуса, у него еще есть статус ОКН. В результате бюрократических проволочек историческое здание продолжает разрушаться на глазах.
В конце XIX века особняк принадлежал Леониду Адлеру — владельцу крупнейшего в городе магазина музыкальных принадлежностей и производителю пианино и роялей.