Коммунальные квартиры - это то редкое явление, которое возникло сразу после революции. Сначала в рамках уплотнения как что-то временное, но нет ничего более постоянного, чем временное, как известно. Некоторые рождались в коммуналках, вырастали, заводили свои семьи и в них же умирали.
Сегодня мы вспомним десять интересных фактов о коммунальных квартирах, о которых многие сегодня и не знают.
1. От дворцов к коммуналкам
В бывших доходных домах и особняках буржуазии создавали самые масштабные коммуналки, которые имели до пятнадцати комнат и вмещали в себя более тридцати жильцов. Особенно много таких квартир было в Ленинграде и Москве - городах с богатым дореволюционным жилым фондом. Например, в бывших доходных домах на Петроградской стороне в Ленинграде встречались квартиры с четырнадцатью комнатами, где жили рабочие с ближайших заводов. Да уж, не скучно им было! Только представьте себе - четырнадцать семей! Да это целый подъезд какой-нибудь пятиэтажки!
2. Нормы уплотнения и хитрые перегородки
В двадцатых годах прошлого века санитарная норма составляла от шести до девяти квадратных метров на человека. Если площадь комнаты превышала норму, её делили фанерными или дощатыми перегородками, так появлялись углы внутри комнат. Иногда перегородки ставили наискосок, чтобы формально соблюсти нормы, но сэкономить пространство. Таким образом, люди жили не просто в отдельной комнате, а в углу! Некоторые углы сдавали сами жильцы, у которых они были лишними.
3. Ленинградские гиганты и их особенности
В северной столице встречались легендарные коммуналки на десять комнат, где одновременно жили по три семьи по 5–7 человек в каждой и несколько одиночек. Высокие потолки от трех с половиной до четырех метров, и просторные коридоры дореволюционных домов, позволяли разместить больше жильцов. В таких квартирах могли быть длинные тёмные коридоры с десятками дверей, общие кладовки в бывших чуланах, антресоли для хранения сезонных вещей, "чёрные лестницы" для прислуги, которые иногда использовали как дополнительные проходы. В общем, такая квартира с сюрпризами!
4. Сталинские коммуналки или простор с ограничениями
В период с тридцатых по пятидесятые годы строили дома с улучшенными планировками. Коммуналки здесь состояли из трех-шести комнат, а проживало приблизительно 12-15 человек. Часто они заселялись сотрудниками одного предприятия. Отличались такие квартиры высокими потолками, раздельными санузлами в новых домах, более комфортными кухнями площадью 12–15 квадратных метров, большими окнами и хорошей звукоизоляцией по сравнению с более поздними постройками.
5. Хрущёвки или коммуналки по остаточному принципу
В типовых домах 1960‑х коммуналки стали редкостью. Обычно это были двух или трехкомнатные квартиры на 4–8 человек, часто там жили родственники или люди, получившие комнаты по обмену. Хрущевки, как их ласково называли, имели и свои особенности. Например, маленькие кухни - всего-то 5-6 квадратов! Если жила не одна семья, то готовить приходилось по графику. Здесь были совмещённые санузлы, что тоже создавало неудобство. А еще тонкие стены и плохая звукоизоляция. В хрущевках отсутствовали кладовки, вещи приходилось хранить на антресолях или под кроватями. И счастье если был балкон - он тут же превращался в склад нужных и не очень вещей.
6. Общежития‑коммуналки или жизнь в каморках
Бывшие ведомственные общежития в свое переоборудовали под коммунальное жильё. В них обычно было примерно десять каморок, комнатами эти помещения было назвать сложно. Часто в низ размещалось до трех человек. Такие варианты, как правило, доставались приезжим из сёл, молодым специалистам, рабочим заводов без прописки или студентам старших курсов. В таких коммуналках могли быть общие душевые на этаже, длинные коридоры с сушилками для белья и общая кухня с десятком плит. В тесноте, но зато с крышей над головой, как говорится.
7. Миграция и давление на жилфонд
Приток населения из сёл в города, особенно в 1930‑е при индустриализации и после войны, резко увеличивал нагрузку на жильё. В крупных городах в 1920–1940‑х встречались случаи, когда в одной квартире жили более сорока человек, особенно в переоборудованных дворцовых помещениях или заводских общежитиях. Например, в Москве в бывших дворцах на Арбате создавали гигантские коммуналки для рабочих текстильных фабрик. Получается, люди были не только коллегами, но и соседями по квартире!
8. Семейные факторы и хитрость с пропиской
Многодетные семьи могли занимать 2–3 комнаты, что сокращало количество свободных помещений для подселения. Однако нормы жилплощади всё равно рассчитывались на каждого члена семьи. Чтобы избежать подселения, семьи прописывали родственников из других городов, при этом они могли не появляться в квартире вовсе. А еще оформляли фиктивные разводы, договаривались с домоуправлением, временно выписывали взрослых детей на учёбу. В общем, кто во что горазд, лишь бы не отдавать лишние метры!
9. Очереди и долгие ожидания
Люди годами стояли в очередях на улучшение условий. Пока ждали отдельную квартиру, оставались в коммуналках, где новые подселения происходили по мере освобождения комнат. Это поддерживало высокую плотность заселения десятилетиями. В очередях учитывались стаж работы на предприятиях, количество детей, пол детей (с разнополыми детьми можно было получить трешку, тогда как с детьми одного пола двушку), условия текущего проживания, заслуги перед государством. Были так называемые "заводские" дома, когда, например, на одном заводе в одном и том же доме давали квартиры рабочим, инженерам, начальникам. И весь дом друг друга знал!
10. Восьмидесятые
Массовое строительство брежневок и программы расселения снизили долю коммуналок в восьмидесятые годы, но проблема не исчезла полностью. В исторических центрах Ленинграда и Москвы коммуналки сохранялись до конца советской эпохи. В восьмидесятых же начали расселять самые аварийные квартиры, появились программы обмена комнат в домах в центре на отдельные квартиры в новых районах, часть коммуналок приватизировали и продавали. А в Ленинграде (Петербурге) коммуналки стали частью городского мифа и туристического бренда. Они там и сегодня есть, в центре, огромные, аутентичные!
Планировка и размеры коммуналок напрямую зависели от эпохи постройки здания и социальной политики. От роскошных особняков с десятками жильцов до скромных хрущёвских вариантов, коммуналка была ответом на острый жилищный кризис, оставившим глубокий след в быту и менталитете нескольких поколений. Это был особый мир со своими правилами, конфликтами и удивительными примерами взаимопомощи, который сформировал характер целых городских сообществ.
#Москва #Санкт-Петербург #коммунальныеквартиры #Питерскиекоммуналки #бытмосквичей #коммуналки #коммунальнаяквартира #СССР #советскийбыт #историяСССР #бытСССР #советскаяэпоха #жизньвСССР
#коммуналкиСССР #отдворцовдохрущёвок #хрущёвки #сталинки #дореволюционныедома #советскаяархитектура #архитектураСССР #историяархитектуры #жильёвСССР #советскоежильё