В процессе приобретения недвижимого имущества, такого как земельный участок, иногда возникают ситуации, когда данные, указанные в документах продавца, не соответствуют действительности. Это может произойти по различным причинам, включая смену паспорта.
В таких случаях возникает вопрос о необходимости внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Следует ли продавцу самостоятельно предоставлять обновлённые данные, и какие последствия могут возникнуть при проведении сделки?
В подобных ситуациях покупатель может смело заключать сделку. Данные из нового паспорта продавца будут автоматически переданы в Росреестр в рамках межведомственного взаимодействия. Однако, если покупатель желает избежать возможных проблем с регистрацией права собственности после покупки, он может попросить продавца заранее обратиться в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН. Это можно сделать без лишних затрат и усилий.
Процедура актуализации данных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в случае изменения паспортных данных продавца недвижимого имущества представляет собой последовательность действий, направленных на обеспечение достоверности и актуальности информации о владельце объекта недвижимости.
После получения гражданином нового удостоверения личности, управление по миграционным вопросам Министерства внутренних дел должно в течение пяти рабочих дней уведомить об этом Росреестр.
В свою очередь, Росреестр, получив необходимые данные, вносит соответствующие изменения в ЕГРН в течение пятнадцати рабочих дней. Таким образом, по истечении двадцати рабочих дней с момента получения продавцом нового документа, сведения в ЕГРН должны быть обновлены.
Для проверки актуальности данных продавец может запросить в Росреестре обновлённую выписку из ЕГРН. Если в выписке будут указаны новые сведения, это будет служить подтверждением актуальности данных в ЕГРН. В этом случае продавец может смело приступать к сделке.
― ― ― ― ― ― ― ― ― ―
📍 Адреса:
Одинцово, улица Можайское шоссе, дом 71, этаж 3, офис 307
Москва, улица Большая Ордынка, 8/1с5
📱Телефоны:
+7 (965) 167-77-98
⌚Время работы:
Пн-Пт: 09:00 - 18:00
Сб-Вс: Выходной
📧 Электронная почта:
advokatstanislav@yandex.ru
💬Группа ВК:
https://vk.com/gavrilov_advokat
🌍 Официальный сайт:
https://gavrilov-advokat.ru/
#адвокат #консультацияюриста #консультация #юрист #одинцово #адвокатодинцово #юристодинцово #юридическаяпомощь