Такой вычет нельзя получить деньгами на карту (жаль 😕).
Но его можно применить, чтобы платить меньше налогов при продаже имущества, а именно:
- жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения,
- садовых домов,
- земельных участков.
❓Как это работает:
Пример:
Вы купили дачу за 300 000 рублей, а через два года решили продать за 1 250 000 р. (очень неплохо).
У вас сохранились документы на покупку дачи на 300 000 р. Итого ваш доход составил 950 000 р.
Конечно же, все мы знаем, что с этой суммы необходимо заплатить 13% налогов.
Считаем: 950 000*13%=123 500 р. Как-то многовато...
И тут вспоминаем про вычет в 1 000 000 р.
Берем всю сумму продажи 1 250 000 р. вычитаем из неё 1 млн. = 250 000 р.(Теперь эта сумма считается вашим доходом).
📌Итого: 250 000*13%= 32 500 р. Это ваш налог к уплате.
Так можно делать каждый год, и не более 1 млн рублей в сумме, даже при продаже нескольких объектов недвижимости.
🖍 При продаже имущества, находящегося в общей долевой собственности, 1 000 000 руб. распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.
Этот вычет не применяется автоматически, нужно правильно заполнить декларацию и отправить в налоговую.
⚠️ Очень важно учитывать кадастровую стоимость недвижимости при продаже. Если цена в договоре будет сильно ниже кадастровой, то налоговая служба доначислит налог.
✅ Получить консультацию, уменьшить налоги и оформить декларацию, обращайтесь
✏️✏️✏️✏️✏️✏️✏️
