В Республике Узбекистан продолжаются работы по решению жилищной проблемы и улучшению условий жизни населения. Об этом сообщает Zamin.uz.
На основании нового указа Президента с 1 июля 2024 года в экспериментальном порядке запускается система целевых ипотечных депозитов. Это нововведение представляет собой значительное облегчение, особенно для граждан, которым выделены государственные субсидии.
Основная цель — упростить процесс внесения первоначального взноса для покупателей и расширить их финансовые возможности. Согласно новому порядку, лица, имеющие право на получение субсидии, смогут открыть специальные счета в банках.
Сумма субсидии, выделенная из государственного бюджета, будет зачислена на этот счет в качестве начального капитала. Банки же будут начислять доход на средства, находящиеся на этом счете, исходя из процентных ставок рыночных условий.
Это дает гражданам возможность приумножить свои средства и значительно быстрее накопить необходимую сумму для покупки жилья. Срок данного накопления установлен в двенадцать месяцев, и если за это время не будет заключен договор купли-продажи жилья, средства будут возвращены.
При этом личные накопления гражданина возвращаются ему, а государственная субсидия и начисленные на нее проценты перечисляются обратно в бюджет. Подробное регламентирование эксперимента и все правила планируется утвердить до 1 июня 2024 года.
Следует особо отметить, что выплаты по субсидированию процентных ставок начинаются только после фактического предоставления ипотечного кредита. Это способствует эффективному и рациональному использованию средств.