Возможность перерасчёта платежей за коммунальные услуги при временном отсутствии
Граждане, планирующие длительный отъезд в отпуск, на дачу или в командировку, имеют право на перерасчёт платы за отдельные коммунальные услуги. Эта возможность регламентирована постановлением Правительства РФ, действующим с 2011 года. Ключевым условием является отсутствие потребителя в жилом помещении сроком более пяти полных календарных дней подряд.
Услуги, подлежащие и не подлежащие перерасчёту
Перерасчёт распространяется не на все виды коммунальных платежей. Вне зависимости от продолжительности отсутствия жильцов подлежат полной оплате услуги по отоплению, содержанию жилого помещения и взносы на капитальный ремонт. Оплата за холодное и горячее водоснабжение, а также водоотведение может быть пересчитана только при отсутствии в квартире индивидуальных или общедомовых приборов учёта. Сейчас установка счётчиков является распространённой практикой, и при их наличии автоматически исключается начисление оплаты за не потреблённые ресурсы.
На какие услуги можно повлиять
Реальный перерасчёт возможен за потребление газа при отсутствии индивидуального прибора учёта. Наиболее значительной статьёй экономии является плата за обращение с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО). Распространено ошибочное мнение, что этот платёж привязан к площади жилья. На самом деле он рассчитывается исходя из числа зарегистрированных и проживающих граждан. Следовательно, если в жилом помещении в течение расчётного периода никто не проживал, оснований для оплаты данной услуги не возникает. Подобная позиция находит подтверждение в судебной практике.
В качестве примера можно привести случай, когда житель Москвы, три года работавший за границей, продолжал оплачивать вывоз мусора. После обращения с жалобой в жилищную инспекцию ему был произведён перерасчёт и возвращено 18 тысяч рублей.
Порядок оформления перерасчёта
Для оформления перерасчёта необходимо подать письменное заявление в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию. К заявлению нужно приложить документы, подтверждающие факт отсутствия: проездные билеты, копии командировочного удостоверения, справки из санаторно-курортного учреждения или о временной регистрации по другому адресу. Размер экономии зависит от продолжительности отъезда и установленных в регионе нормативов потребления. При отсутствии счётчиков и высоких нормативах сумма возврата может быть весьма ощутимой.
Отдельно стоит отметить, что многие провайдеры связи и телевидения предоставляют абонентам возможность временно приостановить предоставление услуг на период отъезда, как правило, через личный кабинет на официальном сайте.
Важные рекомендации
Специалисты рекомендуют не забывать передавать показания индивидуальных приборов учёта даже во время длительного отсутствия. В случае непредоставления данных начисление будет производиться сначала по среднемесячному потреблению, а впоследствии — по нормативу, что в большинстве случаев приводит к увеличению суммы платежа. Хотя последующий перерасчёт возможен, существует риск пропустить срок проведения обязательной поверки прибора учёта. В такой ситуации применение нормативов потребления становится правомерным, и оспорить данные начисления будет крайне затруднительно.
По материалам «Российской газеты».