Рассказываем читателям, почему об этом отеле и символе «итальянской роскоши» вообще имеет смысл говорить.
Отель Splendido в Портофино часто фигурирует в медиа как символ «итальянской роскоши» — с видами на бухту, террасами и ассоциациями с праздной жизнью. Однако за этим образом скрывается гораздо более интересный и показательный объект. Splendido представляет ценность не как рекламный образ курорта, а как архитектурный и градостроительный кейс: пример того, как историческое здание, ландшафт и современная гостиничная функция могут сосуществовать без конфликта.
Речь идёт не о «красивом отеле», а о среде, где архитектура задаёт сценарии жизни, управляет восприятием пространства и формирует устойчивую ценность места. Именно поэтому Splendido заслуживает внимания архитекторов, девелоперов, урбанистов и всех, кто изучает, как работает премиальная среда вне мегаполисов.
Портофино — один из редких примеров европейского курортного города, который сохранил масштаб и структуру почти без изменений. Его ценность не в наборе достопримечательностей, а в целостности. Градостроительно Портофино строится на нескольких принципах:
- низкоэтажная застройка без визуального доминирования;
- строгие ограничения на новое строительство;
- подчинение архитектуры рельефу;
- активная работа с террасами и видовыми точками;
- приоритет пешеходных маршрутов;
- сохранение зелёных массивов и садов.
Город не расширяется и не уплотняется привычным для курортов способом. Это закрытая система, где любое новое вмешательство должно быть почти незаметным. В такой среде любой крупный объект автоматически становится частью общего архитектурного баланса — и именно здесь Splendido играет важную роль.
Историческое происхождение Splendido
Здание Splendido изначально не проектировалось как отель. В XVI веке здесь располагался бенедиктинский монастырь, построенный на склоне холма выше порта Портофино. Уже сама эта функция — монастырь — предполагает уединение, созерцательность и работу с ландшафтом. Когда в XX веке здание было адаптировано под гостиницу, его базовая пространственная логика сохранилась:
- вытянутая структура, повторяющая рельеф;
- каскадное расположение уровней;
- ориентация на виды, а не на внутренние дворы;
- чёткое разделение приватных и общественных зон.
Важно, что отель не «нависает» над городом и не конкурирует с ним визуально. Он воспринимается как продолжение холма, а не как самостоятельный архитектурный жест.
Архитектура и работа с рельефом
С архитектурной точки зрения Splendido интересен тем, что использует высоту не для демонстрации статуса, а для зонирования. Разные функции разведены по уровням:
- номера и приватные террасы находятся выше;
- общественные пространства — рестораны, лобби, зоны отдыха — располагаются ниже;
- сады и прогулочные маршруты связывают эти уровни между собой.
Такой приём позволяет создать ощущение уединения даже при высокой загрузке отеля. Гости редко пересекаются случайно, а движение по территории всегда выглядит осмысленным и спокойным.
Этот принцип сегодня активно используется в проектировании курортных резиденций и премиальных жилых комплексов, но в Splendido он реализован задолго до того, как стал трендом.
Отель как автономная среда
Splendido функционирует как самодостаточная система. Теоретически гость может провести здесь всё время пребывания, не испытывая потребности покидать территорию.
На территории расположены:
- панорамный бассейн с видом на бухту;
- рестораны с террасами;
- спортивные зоны;
- прогулочные маршруты в садах;
- спа-пространства, интегрированные в ландшафт.
Ключевой момент — отсутствие конфликта между функциями. Зоны не накладываются друг на друга и не создают акустического или визуального шума. Это не развлекательный курорт, а среда для размеренного проживания.
Масштабная реконструкция, завершённая в 2025 году, стала важным этапом в истории Splendido. Проект был реализован студией Martin Brudnizki Design Studio и часто приводится как пример корректной работы с историческим объектом.
В интерьерах использованы материалы, напрямую связанные с регионом: каррарский мрамор, камень Лаванья, традиционная генуэзская мозаика, мотивы лигурийских садов.
Интерьеры не стилизованы под «роскошь», а работают на ощущение тактильного и визуального комфорта. Пространства выглядят современно, но не теряют исторической глубины.
Одна из ключевых особенностей Splendido — сценарное проектирование. Архитектура здесь управляет тем, как проходит день:
- утренний свет мягко заполняет номера;
- дневные маршруты всегда связаны с видом на море;
- вечерние пространства используют рассеянное освещение;
- террасы защищены от ветра и перегрева.
В результате архитектура не навязывает впечатления, а поддерживает естественный ритм жизни. Этот подход всё чаще применяется в современных жилых проектах, ориентированных на долгосрочное проживание.
Открытие Dior Spa в 2025 году стало ещё одним показательным элементом. В отличие от традиционных спа-комплексов, это пространство не замкнуто внутри здания.
Процедуры частично проходят на открытом воздухе, в саду, где ландшафт становится частью опыта восстановления. Это соответствует современному пониманию велнеса как взаимодействия с окружающей средой, а не изоляции от неё.
Несмотря на расположение на холме, Splendido не изолирован от Портофино. Отель связан с центром регулярным трансфером, а путь занимает около 10 минут.
Дополнительно в городе работает Splendido Mare — бутик-отель на центральной площади. Вместе они формируют двойную модель:
- уединённая резиденция в природной среде;
- активное городское пространство у воды.
Splendido и Портофино в целом представляют интерес как учебный материал для архитектурной и девелоперской практики. Здесь наглядно видно, что историческая застройка может оставаться экономически устойчивой, ограничения стимулируют качество, а не мешают развитию, ландшафт определяет архитектуру, а премиальность формируется деталями и сценариями, а не масштабом.
Splendido в Портофино — это не символ показной роскоши, а пример устойчивой архитектурной среды, которая сохраняет актуальность десятилетиями. Его ценность не в цене проживания, а в том, как пространство организует жизнь.
Для исследователей среды, архитекторов и девелоперов это наглядное доказательство того, что уважение к месту, работа с контекстом и продуманная реновация создают долгосрочную ценность — и для бизнеса, и для культуры.
Ранее мы также писали про ТОП-10 самых необычных отелей мира, которые стоит посетить, а еще рассказывали про необычные гостевые дома и отели: 10 мест, которые стоит посетить.