Почему цифры в квитанциях ЖКХ растут сами по себе и что с этим делать — объяснил эксперт

С начала года многие россияне заметили: суммы в платежках за коммунальные услуги неожиданно увеличились. Но официального повышения тарифов никто не объявлял. Что же произошло на самом деле?

Глава ФАС Максим Шаскольский подтвердил: тарифы ЖКХ с начала года по стране не менялись. Тем не менее, россияне стали платить больше. Странную ситуацию в беседе с "Царьградом" (18+) попытался объяснить эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.

Почему квитанции выросли

По словам Бондаря, руководитель ФАС, скорее всего, имел в виду основные коммунальные услуги — вода, газ, электричество. Эти тарифы действительно остались почти на прежнем уровне:

• январское повышение составило примерно 1,7%,
• октябрьское — в среднем около 10% (в зависимости от региона).

Однако платёжка состоит не только из этих услуг.

Капитальный ремонт

Во многих регионах его стоимость пересматривают в начале года. В среднем она могла вырасти на 5–10%, в зависимости от региональных правил.

Содержание дома

Это сумма, которую жильцы платят управляющей компании за управление общедомовым имуществом. Здесь есть нюансы:

• привязка к минимальному тарифу региона,
• ежегодное повышение по договору управления,
• либо отсутствие фиксированных правил.

"Многие просто забывают про эти статьи, а суммы за них растут автоматически", — пояснил Бондарь.

Как проверить платежку

Эксперт рекомендует внимательно изучать договор с управляющей компанией. Там указано, какие статьи могут пересматриваться ежегодно без согласования собственников.

Проверить детали можно через ГИС ЖКХ или мобильное приложение "Госуслуги Дом" (0+).

Бондарь подчеркнул: повышение платы за содержание дома и капитальный ремонт может происходить каждый год без отдельного собрания жильцов, но если собственники хотят изменить правила, необходимо инициировать новое собрание.

Изучение договора с УК поможет жильцам понять, за что именно они платят, и избежать неожиданностей при получении платежек.