😳"Все риэлторы - спекулянты! Они просто хотят заработать деньги, вот про свою семейку и про рост цен болтают в своих рилсах и статусах!"
Читаю в комментариях такое и сразу рождается постик. В общем, сегодня хочу честно дать свое мнение насчет ситуации вокруг семейной ипотеки и покупки жилья в целом.
😩 Начнем с того, что я вас прекрасно понимаю.
Никто в школе не учил как покупать квартиры, что такое инфляция и про ипотеку никто не рассказывал. Приходится слушать экспертов и так или иначе выбирать чью-то точку зрения.
🤞Давайте напишу свою. Присаживайтесь.
Три причины почему о покупке квартиры надо задуматься уже сейчас.
1. Материнский капитал
Простите, но я не знаю ни одного другого способа грамотно распорядиться этой суммой. Но есть одно но. Еще пять лет назад материнского хватало на ПВ без добавления своих средств.
Да, на небольшую квартиру, но хватало!
Сегодня же, как не индексируй его каждый год, придется добавлять свои. И с каждым годом все больше и больше.
2. Семейка уже не та
Мы уже пережили ту самую идеальную семейную ипотеку с ПВ 10% и ставками 2-4. Но и сейчас программа - это подарок.
При нынешней инфляции платить 6% и 35 тысяч (при полном займе 6 млн) это прям красота, а не кабала, как все привыкли называть ипотечные программы.
Как ни крути, через пару тройку лет ваш платеж будет равен двум походам в продуктовый, но квартира останется за вами. Факт.
Проблема лишь в том, что с каждым кварталом мы все чаще и чаще слышим об изменениях. Самое новое - ставка 10-12% для семей с одним ребенком уже с лета этого года.
🤖 Согласитесь, неприятно будет брать летом под 12, когда вы в марте читали этот текст и была возможность взять под 6?
3. Дают - бери
Пока у нас в команде 97% одобрения заявок в этом году (да, я посчитал).
Но по тому, что мы видим сейчас, и тому, что прогнозируем - появилась тенденция к отказам, которая ухудшается с каждым месяцем.
Никто уже не вернет наш любимый 20-ый, когда льготные программы одобрялись каждому первому.
Теперь банки тщательнее выбирают клиента. И если вы не самый идеальный заемщик в России с глазками кота из "Шрека" и с кредитной историей были проблемки - лучше поторопитесь. Прям советую.
😊❤️😊
Мы с командой работаем над одобрением и сопровождением сделки бесплатно для клиента.
Что поделать, рынок сейчас такой - платит тот, кто продает.
🤌 При этом вы получаете:
• весь опыт и знания, которые есть у меня и команды.
• четкое сопровождение на каждом этапе и личные агентские скидки.
• качественную услугу и покупку лучшего варианта в вашем бюджете и по вашим хотелкам.
Принцип "одна семья - одна ипотека", запрет донорской ипотеки, дальше ставка 12%. Не ждите, пожалуйста.
