Сейчас территория в границах улиц Бориса Панина, Ижорской, Полтавской, Республиканской и Высоковского проезда в Советском районе Нижнего Новгорода выглядит не слишком привлекательно. Старые деревянные дома, покосившиеся заборы, непролазные заросли и бесхозные гаражи производят удручающее впечатление. Но скоро все должно измениться. В рамках проекта комплексного развития территории здесь снесут более 20 ветхих построек. На их месте возведут современные многоэтажки, детский сад и поликлинику.
Как сейчас выглядит площадка под будущую застройку, выясняла корреспондент ИА «В городе N».
Напомним, речь идет о трех участках общей площадью 3,34 га. Здесь планируется построить девять жилых домов высотой до 18 этажей, дошкольное учреждение на 200 воспитанников и поликлинику на 100 посещений в сутки. Также проектом предусмотрены парковки на 550 автомобилей, детские и спортивные площадки, зоны отдыха, озелененные пространства. Договор о КРТ был подписан в январе.
Сейчас застройка представлена в основном двухэтажными деревянными домами, возведенными в середине прошлого века. Многие из них признаны аварийными и подлежащими сносу. Жители остальных домов, которые таковыми не являются, согласились на участие в КРТ. Таким образом, под снос пойдут 26 построек. В основном это жилые дома, а еще несколько гаражей.
Пока никаких работ на площадке не ведется, но некоторые здания уже кажутся покинутыми жителями. Где-то выбиты стекла, где-то проемы заколочены, а входы в подъезды занесены снегом. Но в ряде домов еще горит свет, видны занавески на окнах.
Гаражами, судя по огромным сугробам перед ними, тоже уже давно никто не пользовался. Впрочем, около некоторых домов еще стоят припаркованные машины.
Объектами культурного наследия здания, предназначенные под снос, не являются и особой исторической ценности не представляют, но все же в этом квартале ощущается атмосфера прошлого. На отдельных домах еще сохранились старые номерные знаки и советские оконные рамы — редко где можно увидеть современные пластиковые окна. Некоторые постройки отличают деревянные балконы, мансарды и многоугольные чердачные окна. Где-то сохранились оригинальные наличники.
Во дворе домов в Высоковском переулке есть современная спортивная площадка, однако, судя по тому, что она занесена снегом, ей тоже давно не пользовались.
Летом территория утопает в зелени — около многих построек есть небольшие палисадники с деревьями и кустарниками. Правда, похоже, за растениями уже некому ухаживать. Многие стволы покосились, а ветки закрывают окна. Сейчас палисадники занесены снегом, ограждения местами обрушились.
Под снос пойдет и кирпичный трехэтажный дом № 20 по улице Панина. Он построен в 1957 году и внешне еще кажется вполне крепким. Примерно на этом месте в будущем появится детский сад, а рядом возведут три высотки.
На улице Ижорской один из домов вместе с гаражами уже огорожен забором из профнастила. Правда, этот участок планируется застроить в последнюю, третью очередь. На данной территории появятся два многоквартирных дома и поликлиника.
В первую очередь же работы должны начаться на улице Республиканской. Здесь снесут деревянные дома № 20а, 20б, 20в и 20г, а также находящийся рядом № 45/18 по Полтавской. На их месте вырастут четыре высотки. Но пока никаких приготовлений к будущему строительству не видно.
Согласно проекту, территория должна преобразиться в течение семи лет, и первые изменения могут произойти уже совсем скоро.
Ранее мы показывали, как выглядит площадка под КРТ на улице Янки Купалы в Автозаводском районе.