Как собственник может проверить свою недвижимость, не выходя из дома?
Два полезных совета от Росреестра:
1) Можно воспользоваться сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» (на сайте Росреестра, в разделе «Услуги и сервисы»).
Вводим в поле поиска кадастровый номер своего объекта или его адрес — и сервис предоставит вам подробную информацию об объекте, включая его характеристики и сведения о правах;
2) Заказываем выписку из ЕГРН (через портал «Госуслуги»: услуга «Предоставление сведений из ЕГРН» или заказать онлайн-выписку, которая выдается собственнику бесплатно).
Здесь содержатся сведения о самом объекте, а также всех его владельцах, ограничениях прав на объект и величине его кадастровой стоимости.
Обратите внимание: если в вашем Личном кабинете на «Госуслугах» не отображаются сведения о принадлежащих вам объектах недвижимости — значит, есть какая-то ошибка (расхождения в данных СНИЛС, Ф.И.О. и дате рождения собственника объекта по сравнению со сведениями ЕГРН).
Можно самостоятельно исправить такую ошибку, актуализировав свои данные через «Госуслуги» или МФЦ — подав заявление о внесении изменений в сведения ЕГРН (платить госпошлину не требуется).
Либо ваш объект является «ранее учтенным»: приобретен до 1998 г., когда не было ЕГРН, поэтому информация о нём отсутствует.
В этом случае необходимо обратиться в МФЦ с документами на объект и зарегистрировать своё право собственности, госпошлина за данную услугу не взимается (но придется сначала оформить техплан объекта у кадастрового инженера).