Если вы сдаете свое жилье внаем и находитесь в поиске квартирантов, очень важно сразу отсеивать «подозрительных личностей».
Проверяйте тех, кто обращается к вам по поводу съема жилья: в публичном доступе сейчас есть множество информационных ресурсов от официальных источников, по которым можно составить хотя бы приблизительный портрет вашего будущего квартиранта (сведения о долгах гражданина на сайте ФССП России, сайты судов, сервис «Госуслуг» по проверке действительности паспорта, федеральный реестр сведений о банкротстве и т.д.).
Важный сигнал опасности: человек намерен снять у вас квартиру на длительный срок и просит предоставить ему копию вашего паспорта (под любым предлогом: нужно для отчетности перед бухгалтерией, для проверки права собственности и т.д.).
В судебной практике есть примеры того, как заполучив копию паспорта собственника, такие квартиранты вскоре выставляли жилье на продажу по заниженной цене и заключали сделку, подделав паспорт владельца квартиры.
А тому приходилось потом долго ходить по разным инстанциям и доказывать, что он никому свою квартиру не продавал.
Так что залог успешной сдачи своего жилья — это тщательная проверка будущих жильцов.