Π”ΠΎΠ±Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒ Π² ΠΊΠΎΡ€Π·ΠΈΠ½ΡƒΠŸΠΎΠ·Π²ΠΎΠ½ΠΈΡ‚ΡŒ
Найти Π² Π”Π·Π΅Π½Π΅

🧾А Π²Ρ‹ Π·Π½Π°Π»ΠΈ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΌΡ‹ с Π²Π°ΠΌΠΈ Π½Π΅ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Ρ‹ ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ комиссию агСнтствам ΠΏΡ€ΠΈ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π΅ Тилья

? Или ΠΊΠ°ΠΊ Π² Буэнос-АйрСсС Π½Π°Ρ‡Π°Π»ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΊΠΈ агСнтств нСдвиТимости 4 ΠΌΠ°Ρ€Ρ‚Π° 2026 Π³ΠΎΠ΄Π° городскиС власти Буэнос-АйрСс Π½Π°Ρ‡Π°Π»ΠΈ Π΄ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΊΠΈ агСнтств нСдвиТимости. ΠŸΡ€ΠΈΡ‡ΠΈΠ½Π° β€” рост ΠΆΠ°Π»ΠΎΠ± Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ² Π½Π° комиссии ΠΈ условия Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΎΠ². Π˜Π½ΡΠΏΠ΅ΠΊΡ†ΠΈΠΈ проводят городскиС слуТбы Π·Π°Ρ‰ΠΈΡ‚Ρ‹ ΠΏΠΎΡ‚Ρ€Π΅Π±ΠΈΡ‚Π΅Π»Π΅ΠΉ. ΠŸΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΡΡŽΡ‚, ΠΊΠ°ΠΊ агСнтства ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠ»ΡΡŽΡ‚ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Ρ‹ ΠΈ ΠΊΠ°ΠΊΠΈΠ΅ комиссии Π±Π΅Ρ€ΡƒΡ‚ с ΠΊΠ»ΠΈΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ². ΠžΡΠ½ΠΎΠ²Π½Ρ‹Π΅ ΠΆΠ°Π»ΠΎΠ±Ρ‹ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ²: β€” Π·Π°Π²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½Π½Ρ‹Π΅ комиссии β€” Π½Π΅ΠΏΡ€ΠΎΠ·Ρ€Π°Ρ‡Π½Ρ‹Π΅ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Ρ‹ β€” Π΄ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠΈ, ΠΎ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… Π½Π΅ говорят Π·Π°Ρ€Π°Π½Π΅Π΅ Но здСсь Π΅ΡΡ‚ΡŒ Π²Π°ΠΆΠ½Ρ‹ΠΉ ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚. По Π΄Π΅ΠΉΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠΌ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»Π°ΠΌ Π³ΠΎΡ€ΠΎΠ΄Π° комиссия агСнтства Π½Π΅ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Π° ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‡ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌ. Богласно городскому Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Ρƒ, Ссли ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π° сдаётся для проТивания, комиссию агСнтству Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½ ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ собствСнник Тилья. Π’ Π³ΠΎΡ€ΠΎΠ΄Π΅ Буэнос-АйрСс дСйствуСт Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ Ley 5859, принятый Π² 2017 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ. Π‘ΡƒΡ‚ΡŒ простая: Ссли ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π° сдаётся для проТивания, агСнтство нСдвиТимости Π½Π΅ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π±Ρ€Π°Ρ‚ΡŒ комиссию с Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€Π°. Комиссию Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½ ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»Π΅Ρ† Тилья. Максимальная комиссия β€” ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€Π½ΠΎ 4

🧾А Π²Ρ‹ Π·Π½Π°Π»ΠΈ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΌΡ‹ с Π²Π°ΠΌΠΈ Π½Π΅ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Ρ‹ ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ комиссию агСнтствам ΠΏΡ€ΠΈ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π΅ Тилья?

Или ΠΊΠ°ΠΊ Π² Буэнос-АйрСсС Π½Π°Ρ‡Π°Π»ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΊΠΈ агСнтств нСдвиТимости

4 ΠΌΠ°Ρ€Ρ‚Π° 2026 Π³ΠΎΠ΄Π° городскиС власти Буэнос-АйрСс Π½Π°Ρ‡Π°Π»ΠΈ Π΄ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΊΠΈ агСнтств нСдвиТимости. ΠŸΡ€ΠΈΡ‡ΠΈΠ½Π° β€” рост ΠΆΠ°Π»ΠΎΠ± Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ² Π½Π° комиссии ΠΈ условия Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΎΠ².

Π˜Π½ΡΠΏΠ΅ΠΊΡ†ΠΈΠΈ проводят городскиС слуТбы Π·Π°Ρ‰ΠΈΡ‚Ρ‹ ΠΏΠΎΡ‚Ρ€Π΅Π±ΠΈΡ‚Π΅Π»Π΅ΠΉ. ΠŸΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΡΡŽΡ‚, ΠΊΠ°ΠΊ агСнтства ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠ»ΡΡŽΡ‚ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Ρ‹ ΠΈ ΠΊΠ°ΠΊΠΈΠ΅ комиссии Π±Π΅Ρ€ΡƒΡ‚ с ΠΊΠ»ΠΈΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ².

ΠžΡΠ½ΠΎΠ²Π½Ρ‹Π΅ ΠΆΠ°Π»ΠΎΠ±Ρ‹ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ²:

β€” Π·Π°Π²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½Π½Ρ‹Π΅ комиссии

β€” Π½Π΅ΠΏΡ€ΠΎΠ·Ρ€Π°Ρ‡Π½Ρ‹Π΅ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Ρ‹

β€” Π΄ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠΈ, ΠΎ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… Π½Π΅ говорят Π·Π°Ρ€Π°Π½Π΅Π΅

Но здСсь Π΅ΡΡ‚ΡŒ Π²Π°ΠΆΠ½Ρ‹ΠΉ ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚.

По Π΄Π΅ΠΉΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠΌ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»Π°ΠΌ Π³ΠΎΡ€ΠΎΠ΄Π° комиссия агСнтства Π½Π΅ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Π° ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‡ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌ.

Богласно городскому Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Ρƒ, Ссли ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π° сдаётся для проТивания, комиссию агСнтству Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½ ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ собствСнник Тилья. Π’ Π³ΠΎΡ€ΠΎΠ΄Π΅ Буэнос-АйрСс дСйствуСт Π·Π°ΠΊΠΎΠ½ Ley 5859, принятый Π² 2017 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ.

Π‘ΡƒΡ‚ΡŒ простая:

Ссли ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π° сдаётся для проТивания, агСнтство нСдвиТимости Π½Π΅ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π±Ρ€Π°Ρ‚ΡŒ комиссию с Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€Π°.

Комиссию Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½ ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»Π΅Ρ† Тилья.

Максимальная комиссия β€” ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€Π½ΠΎ 4,15% ΠΎΡ‚ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅ΠΉ суммы ΠΊΠΎΠ½Ρ‚Ρ€Π°ΠΊΡ‚Π°.

ИдСя Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π° Π±Ρ‹Π»Π° простая β€” ΡΠ½ΠΈΠ·ΠΈΡ‚ΡŒ расходы для Ρ‚Π΅Ρ…, ΠΊΡ‚ΠΎ снимаСт ΠΆΠΈΠ»ΡŒΡ‘.

На ΠΏΡ€Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠΊΠ΅ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΠΊ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Π΅Ρ‚ ΠΈΠ½Π°Ρ‡Π΅.

Π‘ΠΎΠ»ΡŒΡˆΠΈΠ½ΡΡ‚Π²ΠΎ людСй, ΠΊΡ‚ΠΎ снимал ΠΆΠΈΠ»ΡŒΡ‘ Π² АргСнтина, Ρ…ΠΎΡ€ΠΎΡˆΠΎ Π·Π½Π°ΡŽΡ‚ Ρ€Π΅Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ: комиссию Ρ‡Π°Ρ‰Π΅ всСго ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ ΠΈΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€.

ΠžΠ±Ρ‹Ρ‡Π½ΠΎ это ΠΎΠΊΠΎΠ»ΠΎ 15–20% ΠΎΡ‚ Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠ²ΠΎΠΉ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹ ΠΈΠ»ΠΈ ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€Π½ΠΎ ΠΎΠ΄ΠΈΠ½ мСсяц Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹.

Π’Π°ΠΊ происходит ΠΏΠΎ нСскольким ΠΏΡ€ΠΈΡ‡ΠΈΠ½Π°ΠΌ:

β€” агСнтства ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠ»ΡΡŽΡ‚ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‘ΠΆ ΠΊΠ°ΠΊ «административныС расходы»

β€” Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Ρ‹ просто ΠΎΡ‚ΠΊΠ°Π·Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ΡΡ ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ комиссию

β€” ΠΏΡ€ΠΈ большом спросС Π½Π° ΠΆΠΈΠ»ΡŒΡ‘ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€Ρƒ Π»Π΅Π³Ρ‡Π΅ ΡΠΎΠ³Π»Π°ΡΠΈΡ‚ΡŒΡΡ, Ρ‡Π΅ΠΌ ΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ€ΡΡ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ

Π€ΠΎΡ€ΠΌΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎ это ΠΏΡ€ΠΎΡ‚ΠΈΠ²ΠΎΡ€Π΅Ρ‡ΠΈΡ‚ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»Π°ΠΌ Π³ΠΎΡ€ΠΎΠ΄Π°, поэтому власти сСйчас ΠΈ Π½Π°Ρ‡Π°Π»ΠΈ Π΄ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΊΠΈ агСнтств.

Π§Ρ‚ΠΎ это ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΎΠ·Π½Π°Ρ‡Π°Ρ‚ΡŒ для Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ°:

β€” большС контроля Π·Π° агСнтствами

β€” мСньшС скрытых комиссий

β€” Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΠ·Ρ€Π°Ρ‡Π½Ρ‹Π΅ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Ρ‹ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹

Но Π²Π°ΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΠΎΠ½ΠΈΠΌΠ°Ρ‚ΡŒ: сами ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΊΠΈ вряд Π»ΠΈ Ρ€Π΅Π·ΠΊΠΎ снизят ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹. Π‘ΠΊΠΎΡ€Π΅Π΅ Ρ€Π΅Ρ‡ΡŒ ΠΈΠ΄Ρ‘Ρ‚ ΠΎ Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»Π° Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° Π½Π°Ρ‡Π°Π»ΠΈ хотя Π±Ρ‹ частично ΡΠΎΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Ρ‚ΠΎΠΌΡƒ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ написано Π² Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π΅.