ЖА́ДНОСТЬ, -и, ж. Свойство человека, проявляющееся в стремлении к личной выгоде, наживе, богатству, желание, стремление сохранить что-л. только для себя, нежелание отдать что-л. или израсходовать; син. алчность, корыстолюбие (Большой толковый словарь русских существительных).
Начну именно с определения этого слова. В капиталистическом обществе (в котором живем и мы), жадность очень часто насыщает большинство сфер, с которыми мы в тех либо иных случаях соприкасаемся: будь то выбор повседневной еды (жадность производителей (продавца) в рецептуре либо цене на какое- либо изделие, скупердяйство в строительстве (будь то Заказчик либо Исполнитель).
В данной статье, выскажу свои мысли, о том, как узнать адекватную оценку стоимости Вашего объекта.
- 1. Конкуренция - наше все. Не особо люблю данное слово, но без этого никак. Почему? Ну потому что кто-то берет за условную услугу - 100.000, кто-то 500.000. Разница впечатляющая (в реальности больше). Моему знакомому за объект в 12 квадратов предлагали цену от 90.000 до 750.000
- 2. Узнать процесс работ. На данном этапе мне стало любопытно, как много компаний реально показывают расходы? Так вот из суммы в 750.000 был указан только материал, без учета стоимости работ (предварительно 300.000 -350.000 - был ответ менеджера, при чем аргументировано это было тем, что без замера не возможно составить предварительную смету на монтаж). Ну как невозможно? Объект простой 3*4, высота 35 см до двери, по краям ограждение. Все понятно и четко. Есть фото.
Друг хотел что-то наподобии этого
Или к примеру вот
Или вот
Закладывается мысль об искусственном набивание цены, для чего? Что мешает сделать предварительный расчёт, ведь нынче рынок и всем правит пункт 1.
- 3. А какие материалы Вы заложили в стоимость? В случае с предложением цены за 90.000 был дан ответ: «Не переживайте, это работа с материалом, все включено». Сразу нет. Слишком дешево. За 750.000 понятно, фирма крупная предлагает свое (почти всегда) с приличной наценкой. С предложением за 500.000 (было 4 из 10 предложений), никто не удосужился сделать расчёт даже на материалы. Как он сказал мне, что ему дали следущий посыл: «Это пластик, гарантия 10 лет». Твою ж мать. Какой пластик? Пнд,пвх, полипропилен, совместное сочетанием данных элементов, какая структура (вельвет, дерево 2 либо 3 d), ответа не последовало.. Сумма 500.000 еще раз уточню. И какой пластик, когда сочетание муки в среднем 60-70%?
- 4. В смете за 315.000. Расписали все правильно. Это и работы. И какой материал будет использоваться.
В данной смете посчитана простая доска (текстура 3D и вельвет). Доска Харвекс. Единственный момент, это сваи, использовал бы не полтора метровые, а в его случае двухметровые.
Вот смета, за 350.000, посчитанная другой компанией, материал Вудвекс.
По росписи для Клиента, признаюсь честно, мне вторая нравится больше. Но уже из этих двух смет понятно. Что эти два варианта, вполне адекватные. И по росписи, и по цене.
Общая сумма на работы была примерно одинакова, указывать ее не в данном материале не буду, во избежании каких-либо недопониманий. Скажу одно, в целом его каждое предложение устроило.
Какой вывод можно сделать из всей этой истории?
- Всегда сверяете сметы, полученные от разных источников.
- Уточните подробную роспись рабочих процессов (любой адекватный строитель подробно все распишет.
- Поинтересуйтесь про материал, вкратце. Если человек опытный, он с сможет быстро аргументировать свой ответ, если нет, - то лучше не стоит.
- Не смотрите на заверение менеджеров, что мол мы «самые и самые», как и строителей, что «мы лучшие». Каждый кулик хвалит свое болото. Задача менеджеров продать, как можно дороже. По опыту скажу, что цена на доску может отличаться существенно (хотя все берут на одних складах), а по работе, предполагаю, что понятно из данной статьи.
- Интуиция. Если Вы ощущаете где-то подвох, проверьте все по выше указанным пунктам.
Вот основные моменты, на мой взгляд, которые помогут сохранить Вам Ваш кошелек.