❌ Расскажу реальную историю из практики Ко мне обратился инвестор с бюджетом $130 000. Он хотел купить квартиру на стадии котлована в новом проекте на окраине Паттайи. ❗️Застройщик обещал рост цены на 15% к моменту сдачи. Я начал разбирать проект и увидел несколько вещей, которые меня насторожили 👇 — Район пока без инфраструктуры. В ближайший магазин - идти 2 км. — У застройщика это первый проект, нет никакой истории реализованных объектов 🚩 — Цена за квадратный метр - выше, чем в проверенных комплексах в центральных районах. Я честно сказал клиенту, что я не рекомендую покупать этот объект. 🥲Он был недоволен. Понятно, что когда человек уже эмоционально настроился, долго думал и выбирал, и наконец решился на покупку, услышать «нет» - неприятно 🙂 Но прошло 14 месяцев. Проект задержал сдачу на полгода. А аналогичные юниты на вторичном рынке начали продаваться примерно на 12% дешевле цены покупки на котловане 😉 И вот клиент вернулся!) В итоге мы с ним купили проверенный