🖥 ПАСПОРТ ОБЪЕКТА ТЮМЕНЬ
🏢ЖК «Маяковский», ГП‑2 (Таёжная, 2, корп. 2)
📍 Локация: г. Тюмень, Центральный округ, ул. Таёжная,
участок 72:23:0105001:13555
✅ Тип объекта: 20‑этажный монолитно‑кирпичный дом со встроенно‑пристроенными помещениями и холодным паркингом в составе ЖК «Маяковский»
✅ Статус объекта: ведутся работы, этап нулевого цикла (свайное поле, фундаментные работы) на 24.02.2026
✅ Рынок: первичный, объект строительства в составе действующего ЖК
✅ Начало строительства ГП‑2: III квартал 2025 год
✅ Плановый срок ввода: III квартал 2028 год
✅ Этажность ГП‑2: 20 этажей (при 25–26 этажах у корпуса ГП‑1)
✅ Тип конструкций: монолит‑кирпич
✅ Формат двора и парковки: двор без машин, подземный/холодный паркинг для комплекса
✍️ Описание:
ГП‑2 ЖК «Маяковский» — второй корпус проекта от группы компаний «ФЭНСИ» на Таёжной, логическое продолжение уже строящегося и продающегося корпуса ГП‑1 с тем же архитектурным языком и дворой концепцией «без машин». Дом монолитно‑кирпичный, 20‑этажный, со встроенно‑пристроенными помещениями и холодным паркингом, расположен в сформированном квартале, где у ФЭНСИ уже сдан соседний ЖК «Матрешки» с подземным паркингом и закрытой территорией. Окружение даёт плотную инфраструктуру: в шаговой доступности десятки магазинов, детские сады, школы, поликлиники, парк им. Гагарина и аквапарк «Аквамарин».
🗓 Текущая работа:
По состоянию на конец февраля 2026 года ГП‑2 находится на стадии нулевого цикла: идёт устройство свайного поля, фундаментные и подземные работы, переход от подготовительного периода к активным СМР. До выхода в надземную часть требуется завершить свайный фундамент, ростверк и основные подземные конструкции, после чего начнётся набор этажности монолитного каркаса.[user]
Этап строительства: нулевой цикл / свайное поле, фундаментные работы
Дата обновления: 24.02.2026
📊 Предполагаемые потребности:
Q1–Q4 2026 (нулевой цикл и старт надземной части):Бетон и ЖБИ для свай, фундаментных плит и подземных конструкций, Арматура, армирующая сетка, металлопрокат, Опалубочные системы для фундаментов и первых этажей, Сухие смеси, монтажные и кладочные растворы, Материалы и работы по фундаментированию, огнезащита несущих конструкций,
2027 (коробка, монолит, кирпич, инженерия):Кирпич и стеновые материалы для наружных и внутренних стен, Бетон и опалубка для монолитного каркаса верхних этажей, Инженерные системы (ОВиК, ВК, электрика, слаботочка), лифтовое оборудование, системы пожарной безопасности (СОУЭ, дымоудаление)
2028 (фасады, отделка, благоустройство):Фасадные системы и утеплитель, витражи/остекление встроенных помещений. Материалы для отделки МОПов и встроенно‑пристроенных помещений[user]Оборудование для двора без машин (детские и спортивные площадки, МАФы, озеленение)
🏙 Участники проекта:
🟢 Застройщик / Генподрядчик:
ООО «Специализированный застройщик „ФЭНСИ“» (СЗ «ФЭНСИ»),
Директор: Горшкалев Никита Александрович
📞 Приёмная: +7 (3452) 67‑38‑01 (основной номер по объектам)
📞 Доп. номер офиса: +7 (3452) 67‑38‑08
📧 Коммерция и общий e‑mail: zao.fancy@yandex.ru
🌐 Сайт группы: https://fancydom.ru
📍 Юр. адрес: 625000, г. Тюмень, ул. Челюскинцев, д. 29, кв. 53
📍 Офис продаж (локация проектов «Матрешки» и «Маяковский»): г. Тюмень, ул. Таёжная, 2
🟢Производственный блок на площадке ГП‑2:
Руководитель работ (прораб): Арапханян Гарник Акопович
📞 Телефон прораба: +7‑922‑076‑24‑54 (оперативные вопросы по стройке)
📞 Отдел снабжения: через приёмную +7 (3452) 67‑38‑01, контактное лицо — Ольга (переключат на снабжение)
🟢 Проектировщик:
ООО «Проектная компания „Конструктор“» (ПК «Конструктор») (ИНН 7203511356)
Генеральный директор: Гизатуллин Наиль Табрисович[user]
📞 +7‑904‑498‑56‑72 (рабочий телефон, пн–пт, 09:00–18:00)
📍 625023, г. Тюмень, ул. Одесская, д. 33, офис 412
#ЖКМаяковский #МаяковскийТюмень #ФЭНСИ #СЗФэнси #Таёжная2 #НулевойЦикл #МонолитКирпич #ДворБезМашин #Паркинг #ПроектноеФинансирование #СтроительствоТюмень #Строительство2028
🔵 Строительство Урала — подписывайтесь на наш канал, чтобы быть в курсе последних новостей о строительстве! @construction_urals
