Когда человек выбирает проект дома, он почти всегда смотрит на картинку фасада. Это нормальная реакция. Но после нескольких разговоров с реальными заказчиками становится понятно, что внешний вид интересует ровно до того момента, пока человек не начинает представлять, как он будет жить внутри.
Мы строим дома из СИП-панелей и регулярно видим одну и ту же ситуацию. Человек приходит с красивой картинкой из интернета, а через час разговора выясняется, что половина решений в этом проекте просто неудобна для жизни.
Поэтому хороший проект начинается не с фасада. Он начинается с планировки.
Разберём на примере одного из наших домов.
Дом площадью 127 м² с террасой 22,5 м²
Этот проект мы делали для семьи, которая хотела одноэтажный дом без лестниц, с тремя спальнями и большой кухней-гостиной. Люди сразу сказали простую вещь: "Дом должен быть удобным для обычной жизни, нам не нужны красивые фотографии!"
Поэтому планировка получилась такой:
• кухня-гостиная 29,66 м²
• три спальни 10,38 м², 12,36 м² и 12,37 м²
• санузел 4,3 м²
• котельная 2,9 м²
• гардеробная 2,37 м²
• кладовая 2,4 м²
• коридор 8,55 м²
• тамбур 3,34 м²
• терраса 22,5 м²
В результате дом закрывает почти все бытовые задачи обычной семьи.
Кухня-гостиная, где действительно хватает места
Самая большая комната в доме занимает почти 30 квадратных метров. Это пространство работает сразу на несколько сценариев жизни.
Здесь спокойно помещается полноценная кухня, большой стол и зона отдыха с диваном. При этом комната не превращается в длинный коридор. Планировка остаётся компактной и понятной.
Отсюда же есть выход на большую террасу - летом это превращается в продолжение гостиной. Многие владельцы ставят здесь большой стол, гриль или мягкую мебель
Три отдельные спальни
В домах до 130 м² часто экономят на спальнях: делают одну большую и две совсем маленькие. В жизни это быстро начинает раздражать😁
В этом проекте комнаты получились примерно одинакового размера. Любую из них можно использовать как детскую, кабинет или гостевую.
Когда дети подрастают, такие мелочи начинают сильно влиять на комфорт в доме.
Гардеробная и кладовая, которые экономят нервы
Многие люди не планируют отдельные хозяйственные помещения. Через год жизни появляется проблема - вещи просто некуда складывать!
В этом доме есть гардеробная и кладовая. Это небольшие помещения, но они решают половину бытовых вопросов.
Там хранятся пылесос, инструменты, сезонная одежда, коробки и всё то, что обычно лежит по углам.
Отдельная котельная
Для частного дома это важная вещь. Котёл, бойлер, коллекторы отопления и часть инженерии стоят отдельно.
В жилых комнатах нет лишнего оборудования и шума.
Большая терраса
Терраса занимает 22,5 квадратных метра. По площади это как полноценная комната!
На практике она используется чаще, чем многие ожидают. Здесь завтракают летом, встречаются с друзьями и просто отдыхают вечером.
Когда дом стоит рядом с лесом или открытым участком, такая зона становится одной из самых любимых.
Почему такой дом часто строят из СИП-панелей
Когда речь идёт о доме площадью около 120-130 м², многие выбирают именно СИП-технологию.
Причина достаточно простая: дом собирается быстро - коробку можно поставить за несколько недель.
Стены сразу получаются тёплыми. СИП-панель состоит из двух плит OSB и слоя утеплителя внутри, поэтому дом хорошо держит тепло.
Это влияет на расходы на отопление. В реальной эксплуатации такие дома требуют меньше энергии, чем многие традиционные конструкции.
Поэтому подобные проекты часто выбирают семьи, которые хотят построить дом без многолетней стройки.
Как выглядит готовый дом
Снаружи дом выполнен в стиле барн. Используется сочетание металла и дерева.
Металлический фасад не требует сложного ухода. Деревянные элементы добавляют тёплый внешний вид.
Большая крытая терраса создаёт глубину фасада. Дом не выглядит как прямоугольная коробка.
Высокие окна дают много света внутри гостиной.
Вечером терраса подсвечивается уличными светильниками, поэтому дом выглядит аккуратно и спокойно даже ночью.
Что происходит внутри после строительства
Внутри дом сдаётся с чистовой подготовкой стен. Инженерные коммуникации уже разведены.
Электрика, водоснабжение и отопление готовы к подключению оборудования.
Дальше владельцы делают отделку под себя. Кто-то выбирает минимализм, кто-то классический интерьер.
Планировка позволяет сделать практически любой стиль без серьёзных переделок.
Что обычно говорят люди после первого визита
Когда люди приезжают смотреть готовый дом, почти всегда происходит одна и та же реакция - на фотографиях дом выглядит компактно. Внутри пространство воспринимается намного больше.
Эффект создают несколько факторов:
- высота потолков в гостиной;
- большие окна;
- открытая зона кухни.
После прогулки по дому человек уже лучше понимает, сколько пространства на самом деле нужно для комфортной жизни.
И часто оказывается, что дом около 120-130 м² закрывает все потребности семьи.