Здравствуйте ,друзья и гости канала !
Стоит ли вставать в жилищную очередь?
Ответ НЕТ, если люди планируют просто сидеть и ждать,когда администрация города постучится к ним в дверь коммуналки ..И предоставит каталог шикарных отдельных квартир взамен на их комнату, даже если она в центре города.. С хорошим видом на Неву или достопримечательности города.
Те времена прошли,когда состоятельные люди выкупали этажи для своих квартир.Они уже в нулевых почти все переехали в свои загородные поместья..И под гостиницы,хостелы тоже не берут из-за новых запрещающих законов..
И ответ ДА, Обязательно для всех остальных случаев..
Поэтому у меня была прекрасная перспектива до сих пор жить с той соседкой в коммуналке и жаловаться,что на квартиру в Петербурге не заработать..Если нет наследства или родственников ,
помогающих материально .
Мысленно посчитайте,какую надо получать зарплату,чтобы заработать на квартиру 6 млн, и ещё сверху банковские проценты надо оплатить...и жить на что-то при этом
Копить бесполезно, уже сейчас нет таких цен даже на однушку в нашем городе..
Я писала, что мы записались в различные государственные жилищные программы. Но про одну из них я случайно узнала,включив телевизор..Показывали счастливых очередников, которым город предоставлял в аренду новые 2-3 комнатные квартиры с ремонтом по смешным ценам 2-3 тысячи в месяц..Правда,в Красном Селе..Это как пригород.При этом рыночная цена однушки в то время была от 17 тыс.
Дальше я полезла в интернет искать информацию про эту программу..Ее особо не было нигде, только на одном питерском сайте,про который как-то упоминала,что часто им пользовалась..
Суть программы заключалась в том, что можно арендовать квартиру у города всю жизнь и она переходит по наследству, как был раньше соцнайм..Можешь в ней только жить,но продавать или сдавать ее нельзя..При этом город снимал участников программы с очереди. Администрация всегда говорила,что эти квартиры никогда нельзя будет купить..
Поэтому такие условия отпугнули многих очередников..
И нас все родственники мягко отговаривали от этой авантюры.Были и на форуме умные люди, которые объясняли,что это будет незаконно ,если всех снимут с очереди.
Я все это читала,но тогда мало чего ещё в этом понимала и загорелась огромным желанием переехать в новую просторную квартиру,пусть и в Красном Селе.
Мы с мужем тоже сперва сомневались. Но подумали, что коммуналка у нас остаётся и можно всегда в нее вернуться.. Пофик на эту очередь- мифическую запись..
30 лет стоим,квартиры не дали и не дадут
На сегодняшний день получают квартиры очередники 1980 года без льгот..А льготников становится только все больше и больше...
Тем более в администрации отмечали, что после отказа от аренды можно вернуться в очередь. Правда, через 5 лет после отказа....Только умолчали,что речь про новую очередь , а не свою 30 летней давности .
Но этот сюрприз ждал потом участников программы ..
В итоге мы тоже вступили на участие в комм.найме...
В Москве была программа с таким же названием , только другими условиями..В Москве можно было выкупать эти квартиры .Поэтому, вступившие в программу петербуржцы тоже надеялись на милость властей, когда-нибудь лет через дцать...
И риэлтору Я нашему сразу сказала, что мы очередники, стоим в очереди на различные госпрограммы.Что первое дадут, то и будем выбирать..При расселении нашей коммуналки мы шли вне очереди, так как она сразу же становилась отдельной квартирой..У нас было преимущество перед всеми очередниками ..
Сказала также,что своей семье я субсидии могу сама получить..А вот с соседями нет никакого интереса бегать, для них очереди везде занимать,упрашивать..Поэтому нам и нужен риелтор, чтобы один человек этим занимался, а я чем могу помогу..
Ещё субсидии приходят в разные сроки из разных мест и это все нужно объединить между собой с нашими в один момент..И к этому сроку у соседки должно быть понимание, вернее квартира, куда она переезжает
Если упустить срок, то надо начинать все сначала...
Это всё я рассказала риелтору, которого посоветовали мне мои знакомые. Но она выслушала и прислала мне свою ученицу..Сперва она мне понравилась,как она разбирается во всех нюансах субсидий и программах...
Перед ней я поставила четкую цель, что мне нужно понять стоимость комнаты соседки, сколько денег мы получим от государства и немного приземлить соседку с продажной ценой..
Потому что аппетиты растут во время еды особенно
Но позже я поняла, что наш агент больше теоретик, чем практик ...и она подружилась с нашей соседкой....
