Депутаты Госдумы предложили увеличить налоговый вычет за покупку жилья в три раза

Депутаты Государственной думы выступили с законодательной инициативой об увеличении налогового вычета за приобретение жилья в три раза. В настоящий момент его размер составляет два миллиона рублей, парламентарии предлагают повысить предельные показатели до шести миллионов рублей. Об этом сообщает издание «Комсомольская правда» со ссылкой на источник.

В настоящий момент гражданину, купившему жилье, государство возвращает максимум 260 000 рублей. Если законопроект вступит в силу, то человек сможет получить уже 780 000 рублей. Группа депутатов Госдумы направила документ на рассмотрение в Правительство. Одним из инициаторов изменений является Ярослав Нилов, председатель Комитета ГД по труду, соцполитике и делам ветеранов.

«Цены на жилье растут, и большая часть российских семей не может себе позволить улучшить жилищные условия без заемных средств - ипотечных и потребительских кредитов, займов у знакомых. Налоговый вычет для таких семей - это возможность вернуть часть долга, частично оплатить ипотеку или же сделать ремонт в новой квартире», - поясняет Ярослав Нилов.

Парламентарий отмечает, что лимит по имущественному вычету оставался неизменным более десяти лет. Современные реалии требуют его корректировки. Такой финансовый инструмент является очень востребованным, он позволяет немалому количеству семей приобретать собственные квадратные метры.

Ярослав Нилов напомнил, что существующий размер компенсации был установлен в 2014 году. Тогда один квадратный метр жилья стоил 60 000 – 70 000 рублей. В прошлом году цена на новостройку достигала 186 000 – 202 000 рублей. Таким образом, суммы увеличились почти в три раза.

Основной скачок стоимости произошел в 2020 году, и с этого периода цены продолжают стабильно повышаться. Причиной этому стало активное применение льготной ипотеки. При этом жилье по темпам удорожания опережает даже инфляцию.

Депутат считает, что действующая мера уже не является эффективной. Предельные лимиты в два миллиона рублей - это не такая большая сумма, поэтому не все работающие граждане при данных показателях решаются на улучшение жилищных условий. В случае принятия нормативного правового акта поправки будут внесены в 220 статью Налогового кодекса. Новые лимиты начнут действовать с начала следующего года. Такие сроки установили авторы законопроекта.

Вычет за приобретение недвижимости позволяет гражданам вернуть часть уплаченных налогов. После покупки жилья владелец пишет заявление в ФНС по месту проживания или в бухгалтерию своей организации. Действующее законодательство устанавливает, что после рассмотрения заявки его налогооблагаемая база будет уменьшена на два миллиона рублей.

Если же человек за год заработал меньше этой суммы, то в зачет пойдут доходы прошлых лет. За основу берутся только последние три года. Для пенсионеров срок увеличивается на год. То есть покупателю возместится уплаченная налоговая база, не превышающая двух миллионов рублей. При ставке 13% гражданину возвращается максимум 260 000 рублей.

Право распространяется не на всю приобретенную недвижимость, а дается один раз в жизни. Можно купить несколько квартир, но вычет все равно не превысит 260 000 рублей за весь период. Предоставляется он только тем, кто работает официально и платит НДФЛ.