Решили купить квартиру в Азове, а продавец получил ее по договору дарения? Юристы советуют не спешить с деньгами, а внимательно изучить текст того самого договора. В нем может скрываться условие, которое сделает ваше новое жилье не таким уж и вашим. Даритель, передавая недвижимость родственнику, имеет право оставить за собой или за членами своей семьи право пожизненного пользования квартирой. Для этого в договор достаточно включить одну фразу. И эта фраза имеет полную юридическую силу. Суды, включая кассационные инстанции, подтверждают: такое условие не противоречит закону, потому что оно не является платой за подарок, а значит, безвозмездность сделки не нарушается. Чем это грозит новому собственнику? А тем, что в квартире, которую вы купили, на законных основаниях может продолжать жить бывший владелец или его родственники. И выселить их через суд будет крайне сложно. Ссылки на статью 292 Гражданского кодекса об утрате права пользования прежними членами семьи собственника здесь могут н