«Золотое» правило удачного ремонта – не экономить на том, что сложно переделывать. А ведь именно из соображений экономии многие собственники жилья осознанно выбирают более простые, быстрые и дешевые интерьерные решения. К сожалению, такой подход почти всегда оборачивается дополнительными тратами, увеличивающими бюджет ремонта на 20-50%.
Материалы подешевле
Бюджетный ламинат может стоить в 2-3 раза меньше премиального, но уже через пару лет такое покрытие вздувается, а замки выходят из строя. Хозяину приходится оплачивать демонтаж, новый ламинат, его доставку и укладку.
Аналогично дело обстоит с дешевыми обоями, краской, плиткой, сантехникой. Помимо низкого качества покрытия могут разочаровать хозяев неэстетичным видом, вызывающим непреодолимое желание поскорее затеять новый ремонт.
Игнорирование дизайн-проекта
Умножив расценку дизайнерских услуг за квадратный метр на площадь квартиры, заказчики часто отказываются от проектирования и доверяются собственному вкусу.
Но дело не только в стилистике помещения. Дизайн-проект предполагает детальный просчет эргономики, поиск оптимальных инженерных решений, выбор подходящих технологий отделки, а также точный расчет количества материалов. С учетом минимизации рисков переделок персональный дизайн-проект экономит до 30% от первоначальной сметы.
Кроме экономической выгоды профессиональный проект заметно приближает срок сдачи готового объекта. Имея на руках четкую «инструкцию» ремонта, бригада закончит работу на несколько месяцев раньше.
Частные мастера или ремонт своими руками
Долго, некачественно и без гарантии – такова перспектива непрофессионального ремонта. Незнание или осознанное нарушение технологии ради снижения прайса приводит к многочисленным дефектам, для устранения которых часто приходится искать уже других специалистов, повторно оплачивая работу.
Привлечение к ремонту дешевой бригады несет и другие риски для заказчика:
- необходимость постоянного контроля ремонтных работ;
- самостоятельный поиск и закупка материалов, оборудования, инструментов;
- перерасход материалов;
- потеря времени на организационные мероприятия и логистику.
Переделки за недостаточно квалифицированными мастерами обходятся дорого – цена ремонта вырастает на 10-30%.
Инженерия – на потом
Быстрый косметический ремонт действительно может оказаться недорогим, но… до первой коммунальной аварии. Старая проводка в любой момент может заискрить, слабая вентиляция и стеклопакеты низкого класса энергоэффективности способны спровоцировать появление плесени на свежей отделке, а из-за плохой гидроизоляции в санузле даже небольшая протечка чревата затоплением соседей.
Устранять последствия аварии – то же, что начинать ремонт с нуля, поэтому до начала работ потребуется:
- экспертная оценка состояния коммуникаций;
- разработка инженерных проектов по электрике, отоплению, водоснабжению-водоотведению, вентиляции, кондиционированию;
- комплекс работ по обновлению (реконструкции) инженерных систем.
Что поможет сэкономить?
Долговечный результат, который порадует сочетанием эстетики и функциональности, закладывается на этапе подготовки к ремонту. Оптимизировать бюджет помогут простые правила:
- договор на проектирование и ремонт в одной компании, предлагающей дополнительные выгоды (например, фиксированную цену ремонта, закупку материалов у поставщиков-партнеров, авторский надзор);
- смещение акцента на качество «базы» (электрики, сантехники, стяжки, тепло- и шумоизоляции, финишных покрытий);
- нейтральная палитра отделки и мебели;
- решения, выбранные не под влиянием быстро проходящих дизайнерских трендов, а помогающие добиться баланса красоты, стиля и комфорта.
Экономичный ремонт – тот, который продуман до мелочей с просчетом возможных рисков. «Сделаем попроще» – это не про рациональность и экономию, а про увеличенные расходы в будущем.
СК «Сказано-Сделано» предлагает комплексные решения по ремонту квартир! Свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию!
