Цены на квартиры в ЮАО Москвы 2026 остаются одними из самых доступных среди всех округов столицы. Южный административный округ предлагает большой выбор новостроек, хорошую транспортную доступность (метро, МЦД) и цены заметно ниже, чем в центре, ЗАО или СЗАО.
В этой статье — реальные цены на квартиры в ЮАО Москвы на февраль 2026 года, честный прогноз роста и лучшие районы, где сейчас выгоднее всего покупать.
Реальные цены на квартиры в ЮАО Москвы в феврале 2026 года
Средняя цена за м² в новостройках ЮАО:
- 215 000 – 275 000 руб.
Актуальные цены на квартиры в ЮАО Москвы 2026:
- Студия 25–32 м² — от 5,8 до 9,2 млн руб.
- Однокомнатная 38–46 м² — от 9,2 до 14,5 млн руб.
- Двухкомнатная 55–68 м² — от 13,8 до 21,5 млн руб.
- Трёхкомнатная 75–92 м² — от 18,5 до 28,5 млн руб.
Хотите увидеть все актуальные квартиры в ЮАО с ценами и акциями прямо сейчас?
Оставьте заявку — Яндекс.Недвижимость мгновенно покажет лучшие варианты под ваш бюджет.
Прогноз цен на квартиры в ЮАО Москвы на 2026 год
В 2026 году цены на квартиры в ЮАО Москвы вырастут на 8–13 %.
К концу года средняя цена м² может достичь 235 000 – 305 000 руб.
Район показывает стабильный рост благодаря большому количеству семейных покупателей и развитию транспортной инфраструктуры.
Где в ЮАО Москвы выгоднее всего покупать квартиру в 2026 году
Топ-районов ЮАО с лучшим соотношением цена/рост:
- Марьино и Люблино (лучший баланс)
- Орехово-Борисово и Зябликово
- Братеево и Бирюлёво
- Царицыно и Чертаново
Ищете лучшую квартиру именно в вашем желаемом районе ЮАО?
Нажмите сюда и получите персональный подбор из 7–10 самых выгодных вариантов под ваш бюджет.
Что влияет на цены квартир в ЮАО Москвы 2026
- Близость к метро и МЦД
- Стадия строительства (на котловане — самая низкая цена)
- Наличие отделки и инфраструктуры дома
- Экология и наличие парков рядом
Хотите, чтобы специалист подобрал квартиру в ЮАО с максимальной выгодой именно для вас?
Оставьте короткую заявку — мы быстро найдём лучшие варианты.
Стоит ли покупать квартиру в ЮАО Москвы в 2026 году?
Да — Южный округ предлагает отличный баланс доступных цен, инфраструктуры и перспектив развития.
Цены на квартиры в ЮАО Москвы 2026 позволяют купить комфортное жильё в столице по относительно выгодной цене с хорошим потенциалом роста.
Готовы найти квартиру в ЮАО по самой выгодной цене 2026 года?
Не упустите момент! Перейдите по ссылке и оставьте заявку прямо сейчас — Яндекс.Недвижимость покажет все актуальные варианты в Южном округе и поможет выбрать лучший
Пусть 2026 год станет годом вашей новой квартиры в ЮАО Москвы! 🏠📈