Готовый арендный бизнес (помещение с арендатором) за 10 млн. Месячный арендный платеж 115,000 руб. Арендатор ООО РВБ (компания Вайлдберис, не частник) Пока по локации подумаю. Приоритет все же в выкупе помещений, в которых сидят наших бизнесы. Будем общаться с собственниками и договариваться. Так как мы все равно платим аренду за эти помещения. Вполне логично взять кредит и платить за свое помещение. Да, математику важно будет посчитать. Но в коммерческом помещении под своим же бизнесом ошибиться сложно. На горизонте лет инфляция съедает страшные проценты. А стоимость коммерции неумолимо ползет вверх. Более того, сейчас ГАБы по рыночной стоимости идут от 10 лет окупаемости. В Московской области можно найти/сторговать объекты от 7 лет окупаемости. Но зависит от локации/формата/арендатора. Очень бы хотелось в этом году также зайти и в коммерческие помещения. Нравится этот бизнес. В этом посте есть большое видео, которое не загрузилось в Дзен. Откройте оригинал поста в телеграме, что
Анализировал ГАБ в пригороде родного Воскресенска
23 февраля23 фев
1
~1 мин