В Волгограде здание крупного магазина в микрорайне «Долина» резко подешевело в ходе попыток продать его.
Построенный еще в 2024 году объект пытаются продать с момента ввода в эксплуатацию в мае 2024 года. Но с того времени цена актива в объявлении заметно упала. Впервые его выставили на продажу за 415 млн. Тогда магазин стал самым дорогим из торговых объектов, выставленных на продажу.
В свежих объявлениях цена актива снижена до 260 миллионов, почти в два раза. При этом магазин уже именуют торговым центром и продают как готовый арендный бизнес. Двухэтажный торговый центр имеет площадь 2213.1 м².
В списке арендаторов магазина значатся «Магнит», «Ещё», «Фикс прайс», «Детский мир мини» и небольшие арендаторы в павильонах.
— Каждый из арендаторов торгует отлично, снижений аренды не было за весь период работы арендаторов. С каждым федеральным арендатором подписан фикс и процент от оборота. Есть лист ожидания арендаторов, —утверждает продавец.
По словам нынешнего собственника, при желании можно выкупить земельный участок под зданием в собственность и поставить дополнительные павильоны.
Новости Волгограда читайте в удобном формате на канале MAX.
Андрей Резвов