В Костроме разгорелся семейный спор вокруг квартиры, купленной в ипотеку. Жительница областного центра обратилась в Свердловский районный суд с иском о выселении бывшего мужа. Основанием стал брачный договор, согласно которому жилье, приобретенное на кредитные средства, являлось ее личным имуществом, как и обязательства по кредиту. Женщина настаивала, что экс-супруг утратил право на проживание.
Мужчина не согласился с таким положением дел и подал встречный иск. Он потребовал признать брачный договор недействительным, утверждая, что подписал его под влиянием заблуждения. По его словам, он воспринимал документ лишь как формальность, необходимую для получения ипотечного кредита, и не осознавал юридических последствий.
Разбирательство показало, что истина оказалась сложнее. В деле фигурировал материнский капитал — часть ипотеки была погашена именно этими средствами. А это, согласно закону, накладывает особые обязательства. Жилье, купленное с участием госсубсидии, должно быть оформлено в общую собственность супругов и детей. Доли выделяются даже в том случае, если квартира еще в ипотеке.
Суд напомнил: средства материнского капитала — это не подарок супругам, а мера поддержки всей семьи, и они не могут быть чьим-то личным имуществом. Поэтому, несмотря на брачный договор, у бывшего мужа есть законная доля в квартире, и выселить его без предоставления другого жилья нельзя. Фактически маткапитал защитил мужчину от потери права на жилплощадь.
В итоге Свердловский суд отклонил оба иска. Признавать брачный договор недействительным не стали: мужчина его подписал осознанно. Но и выселить его не вышло. Костромской областной суд согласился с таким решением. Теперь бывшим супругам предстоит жить под одной крышей или договариваться о выкупе доли.
Ранее мы писали, что в Костроме муж с женой делят детей через суд, а еще один костромич подал в суд на «Почту России» за медлительность.