Понаехали тут
Одной из серьезных проблем в современной Европе для граждан, владеющих собственным жильем, стала проблема окупасов. Это такие ребята, которые заселяются в Ваш дом, когда Вас нет дома. Например, уехали Вы в отпуск на неделю, возвращаетесь, а замки в дверях уже поменяли, и там живет кто-то другой. Вы, естественно, звоните в полицию. Они приезжают, а там оказывается, что эти люди живут уже больше 48 часов в Вашем доме. И их теперь можно выселить только по суду. А это долгие разбирательства, возможно, на годы… А если Вы попытаетесь самостоятельно разобраться с этими понаехавшими в Ваш дом, то уже они вызовут полицию. Более того, коммунальные платежи и налоги по-прежнему на Вас.
В общем, ужас-ужас. Кто виноват и принял эти законы? Да леваки у власти, особенно тут постарались социалисты в Испании, да и во Франции тоже обстановка нелегче. Да и в Италии. В общем, чертовы Шариковы с их “Я на шестнадцати аршинах сидел и сидеть буду”
Но, как говаривала одна крымчанка, дочь офицера, “не все так однозначно”. Запомните простое правило - если Вы видите ужасную проблему, причем созданную на пустом месте из-за каких-то идиотских правил государства, присмотритесь повнимательнее, кто об этом вопит и зачем. И для начала стоит разобраться с несколькими вопросами.
Какова вероятность?
Сколько вообще случаев таких происходит? Всего за 2024 год было 16 тысяч случаев, или 45 в день на всю Испанию. Причем это количество постепенно уменьшается, в 2021-2022 было несколько больше, в ходе пандемии. А сколько всего домов в Испании сейчас? Ну их около 27 миллионов в 2024. Таким образом, вероятность нарваться на окупасов - меньше 1 на тысячу за год, т.е. крайне мала. Но даже если взять чисто жилье, которое не является единственным (а именно его чаще всего заселяют окупасы, поскольку в таком случае хозяину есть где жить), то таких жилых объектов в Испании 7.7 миллионов. Т.е. 1 шанс на 500 в год. Что-то уже не очень пугает вся эта тема с окупасами?
Понятно, что это не совсем корректно брать общее количество домов в Испании и сравнивать с количеством зарегистрированных жалоб на окупасов. Не всегда жалуются, это во-первых. Во-вторых, окупасы не то чтобы разбегаются равномерно по стране, они оседают в центрах, где есть возможность добыть пропитание. Вряд ли человек окупас дойдет до мелкого забытого всеми провинциального городка, где 500 человек населения осталось и все друг друга знают.
Но тем не менее, ситуация, когда “я уехал в отпуск на неделю и мой дом захватили пришлые” или “я делал ремонт в новом доме, и даже заселиться не успел, как его захватили” крайне мала. Отнюдь не так часто это происходит, как складывается по ощущениям в прессе.
Отсюда важно присмотреться - с чего это пресса вдруг стала уделять этому вопросу такое внимание? Но мы пока о другом…
Где соседи и вневедомственная охрана?
Вы заметили интересную вещь? Окупасам надо прожить 48 часов в Вашем доме, чтобы их нельзя было выселить оперативно сотрудникам полиции (чуть ниже разберемся, откуда такой срок).
Вопрос - как им это удается? Очевидно, что это не “вышел за хлебом, вернулся, а в доме уже замки сменили”. Это происходит, когда человек длительно отсутствует в доме, например, уехал в отпуск или в командировку.
Казалось бы, почему это проблема? Можно попросить соседей ежедневно присматривать за жильем и вызвать полицию, если там кто-то объявился, или ставить на пульт от вневедомственной охраны. Или просто попросить пожить в хате кого-то из соседей/друзей. Почему эти опции, стандартные для России, в ЕС каким-то образом недоступны? На самом деле они доступны вполне, и решают вопрос сразу.
Что за 48 часов?
А почему достаточно прожить 48 часов? Дело в том, что согласно испанским законам (и не только испанским) в первые 48 часов действует процедура экспресс-выселения, т.е. без всяких судебных решений. Т.е. приходят полицейские с болгарками, срезают дверь с петель, и выселяют тех, кто там заселился. Позже нужно уже судебное решение.
Тут сразу столько вопросов. Что мешает хозяину в любом случае сказать, что эти ребята тут меньше 48 часов? Как окупасы будут доказывать обратное, они что, видеозаписи своих действий ведут? Что мешает расширить этот срок в легкую до двух месяцев, как пример?
А при чем здесь левые?
В проблеме окупасов винят всяких левых у власти. Типа той же испанской партии социалистов. Правда, это не совсем вяжется с практикой социалистических стран. Попробовали бы Вы в советское время заселиться в квартиру, хозяева которой уехали в отпуск в Анапу. Узнали бы много интересного о советских зонах очень быстро.
Если брать того же Шарикова из Собачьего сердца, то он как раз не был окупасом, его прописали в квартире, и жил он там совершенно законно. Да, профессора такое соседство не радовало, но назвать Шарикова окупасом никак нельзя.
В целом левые исторически вовсе не радовались такому явлению, и находиться в жилье, будучи там непрописанным, было крайне тяжело. Да, левые боролись с бездомностью всегда, зачастую за счет уплотнения комиссиями вроде Швондера, но сказать, что они потакали явлению окупасов, никак нельзя.
Отсюда самый главный вопрос:
Почему законы на Западе вообще защищают окупасов?
Ответ - они их не защищают. Они защищают совершенно других людей, и от других ситуаций:
“Петербургский богач, владелец девяти домов, генерал Трофимов в конце каждого года выселял среди зимы до десяти процентов своих жильцов. Часть квартирантов изгонялась за неаккуратные платежи, часть – за политическую неустойчивость и за непочтительное отношение к домовладельцу. Трофимов говорил: «Я терплю убытки из принципа».” (с) Зощенко. “Голубая книга”
На самом деле законодательство западных стран после Второй мировой войны под воздействием как раз таки левых идей (и распространения соцлагеря) приняло ряд мер, защищающих людей от бездомности, в первую очередь тех, кто снимает жилье. Т.е. это законы, регулирующие, как пример, необоснованные и резкие повышения квартплаты (например, Моника из “Друзей” жила как раз в квартире, цена на которую регулировалась муниципалитетом). И это, в первую очередь, защита от ситуации, когда ты остался без работы и не можешь оплачивать жилье какое-то время, чтобы тебя из него не выкинули.
Именно на защиту этих людей направлены современные законы. Конкретно окупасов ни один из этих законов не защищает. Откуда же взялась проблема? А помните, что эти законы были созданы из-за “красной угрозы”? Т.е. их ввели в послевоенное время из-за угрозы экспансии соцлагеря, чтобы задобрить собственное простонародье. Но ведь СССР и ГДР давно уже нет, так в чем смысл этих законов? Их бы надо отменить, но просто так выдвинуть такую программу на выборах - кто же за нее проголосует? Можно, конечно, просто начать это делать после выборов, но это чревато возмущением общенационального масштаба. Ведь эти законы защищают реально десятки миллионов людей. Вот тут-то нам и пригодятся окупасы.
В общем, мое мнение - народ просто специально доводят до ручки идиотским исполнением законов и кампаниями в прессе, чтобы затем “выплеснуть с водой и ребенка”. Опять же, законы Испании не защищают конкретно окупасов, они защищают людей, заселившихся в жилье легально - в первую очередь снявших это жилье по договору. Просто с определенного момента полиция начала бездействовать и не применять никаких мер к людям, живущим нелегально. Ничто не мешает увеличить срок экспресс-выселения без судов до нескольких месяцев, сведя проблему окупасов к нулю, причем даже без правок в законах, по большому счету. Ничто не мешает просто не применять это правило к людям, если они не могут предоставить бумаг, что заселились когда-то сюда законно.
Просто на социалистов возложили почетную роль козла отпущения - сейчас они своей тупостью в плане работы с окупасами вызывают бешенство населения. Потом на фоне этого возмущения к власти придут какие-то ребята с лозунгами обширной жилищной реформы, которые под вопли о борьбе с окупасами пустят под нож весь блок законов, защищающих обычных жильцов. И вот тогда начнется картина маслом с ситуациями вида “со следующего месяца я повышаю вам квартплату вдвое, потому что потому, а не нравится, валите отсюда”.
Остается добавить, что к реальным социалистам/коммунистам это отношения не имеет, и можете попробовать заселиться так в чье-то жилье на Кубе, во Вьетнаме, КНР или той же КНДР, если не верите - результат Вас весьма удивит. Просто под маской левых сейчас в ЕС действуют люди, которых к левым причислять-то нельзя…