Я не только пассажир, но и мечтатель. Мечтаю о ключах от квартиры. Старое жильё мы продали - живём на съемном: ждём, когда построят новое. Как раз и жилищная компания называется: "Новая Щербинка".
И вот, наконец, лёд, вроде, тронулся. В домовом чате появились сообщения о "письмах счастья" от застройщика. Но люди не радуются, не прыгают от счастья до потолка, напротив: чат полон ругательных слов, настроение ниже плинтуса.
Дело в том, что решительно у всех значительно увеличился метраж, а значит - требуется доплата. Казалось бы, дело житейское: за хорошее всегда требуется платить. Однако присутствует целый ряд странностей.
Во-первых, сам дом в целом нисколечки не вырос. Откуда тогда разрастание каждой из квартир?
Во-вторых, в подавляющем большинстве случаев застройщик намерил куда больше квадратных метров, чем Росреестр. Откуда он их взял?
В-третьих, в "письмах счастья" содержится прямое указание: утром - деньги, вечером - стулья; вечером - деньги, утром - стулья. Сначала, то есть, оплатите метры, а только потом мы позволим вам посмотреть квартиру и выдадим ключи.
Цена вопроса начинается тысяч эдак от четырехсот и ползет все выше и выше.
Народ в чате усиленно ломал головы, пока кто-то не догадался посмотреть договор. А когда посмотрел, то обнаружил следующий пункт:
"Стороны договорились о том, что уменьшение площади Объекта долевого строительства в связи с установкой указанных в настоящем абзаце ограждающих конструкций не является основанием для уменьшения Цены Договора на стоимость огороженной площади."
То есть, выходит, застройщик приплюсовал к "нормальной" площади ещё и ограждающие конструкции, общедомовые коммуникации: всякие шахтные, вентиляционные помещения, короба под канализацию и пр.
Договоры у всех примерно одинаковые, то есть с одинаковыми пунктами. И вот мы, будущие жильцы, получили то, что подписали.
С одной стороны есть подозрение, что при таком раскладе жильцами нам не быть. Но с другой: раз не жильцы, значит обманутые дольщики. Сознательно и системно введённые в заблуждение недобросовестными застройщиками. Следовательно, нужно бить во все барабаны, стучаться в двери, обращаться в инстанции.
Как пойдет дело далее, собираюсь сообщать здесь.