Чек-лист: 15 вопросов подрядчику до подписания договора

Чек-лист: 15 вопросов подрядчику до подписания договора

Перед тем как ставить подпись, задайте эти вопросы.

Если на половину из них нет чётких ответов это уже сигнал.

1. Зафиксированы ли сроки по этапам?

Не “3 месяца примерно”, а точные временные рамки по датам.

2. Прописана ли ответственность за срыв сроков?

Что происходит, если подрядчик задержал работы?

3. Есть ли детализированная смета?

С объёмами, единицами измерения и конкретными работами, а не 20 общих строк.

4. Что не входит в смету?

Очень важный пункт. Пусть подрядчик проговорит это вслух.

5. Как оформляются изменения?

Любая правка это допсоглашение? Перерасчёт? Или “потом обсудим”?

6. Кто отвечает за закупку материалов?

И кто несёт ответственность за их качество и сроки поставки?

7. Как организован контроль качества?

Есть ли прораб? Фотоотчёты? Промежуточная приёмка этапов?

8. Кто несёт ответственность за брак?

И в какие сроки он устраняется?

9. Какая гарантия даётся на работы?

Что именно входит в гарантию и на какой срок?

10. Есть ли официальный договор?

С реквизитами, печатью, ответственными лицами.

11. Есть ли график оплат?

По этапам, а не “половину вперёд”.

12. Кто будет на объекте каждый день?

Своя бригада или “по ситуации”?

13. Есть ли опыт похожих объектов?

Попросите реальные кейсы, а не 3 фото из интернета.

14. Как решаются спорные ситуации?

Через договор и акты или через “давайте без конфликтов”?

15. Кто отвечает за итог?

Один конкретный человек. Не “мы команда”, а фамилия и имя.

Если подрядчик спокойно и структурно отвечает на эти вопросы,

это рабочий процесс.

Если начинает уходить в абстракции, вы уже знаете, что делать.

Договор подписывают один раз.

Последствия живут годами.

Если хотите получить чек-лист и понимать, как читать ответы подрядчика, напишите в личные сообщения.

Подпишись, чтобы не потерять.

Наш Telegram 👉 https://dzen.ru/id/5bef389e8571ce00afa14a48