В Армении, где жилье для россиян пользуется устойчивой популярностью, спрос на долгосрочную аренду недвижимости для иностранцев в 2025 году увеличился на 14%. Вместе с тем, арендные ставки за этот период снизились вплоть до 40%, отмечают эксперты проекта "Зона риелторов" в беседе с ТАСС.
По итогам 2025 года наблюдается повышение спроса на аренду жилья в Ереване на 14% по сравнению с 2024 годом. Рынок вышел из фазы краткосрочных колебаний и закрепился в режиме стабильного роста, особенно значительного во второй половине года. Арендаторы стали действовать быстрее и увереннее, однако динамика аренды показала отрицательный тренд: по сравнению с 2024 годом наблюдалось уменьшение стоимости на 20-40%, достигнув диапазона 710-730 долларов США или примерно 55 тыс. рублей по нынешнему курсу за аренду однокомнатной квартиры в Ереване, подчеркнул источник ТАСС.
По словам эксперта, в 2025 году произошли изменения в российском спросе на аренду недвижимости в Ереване по сравнению с предыдущим годом. В первом квартале спрос снизился на 14%, что свидетельствует о паузе в начале года, когда часть арендаторов предпочла занять выжидательную позицию.
Со второго квартала рынок развернулся, и по результатам апреля-июня спрос увеличился на 19%, что стало первым устойчивым сигналом восстановления активности. Лето 2025 года оказалось пиковым: рост составил около 25% относительно предыдущего года. Это рекордные показатели за рассматриваемый период, отражающие активизацию миграционных и деловых сценариев, указал эксперт. Осенью благоприятная динамика продолжилась, и четвертый квартал завершился увеличением спроса на 28% в годовом исчислении.