"Зона риелторов": в Армении спрос на аренду жилья для иностранцев вырос на 14%

Как сообщили специалисты проекта, стоимость арендных ставок за 2025 год снизилась до 40%

МОСКВА, 22 февраля. /ТАСС/. Спрос на долгосрочную аренду жилья для иностранцев в популярной у россиян Армении (Ереване) вырос на 14%, при этом стоимость арендных ставок снизилась до 40% за 2025 год, рассказали в беседе с ТАСС эксперты проекта "Зона риелторов".

"По итогам 2025 года спрос на аренду жилья в Ереване оказался выше уровня 2024 года примерно на 14%. Рынок вышел из фазы краткосрочных колебаний и закрепился в режиме устойчивого роста, особенно во второй половине года, когда арендаторы стали действовать быстрее и увереннее. Динамика ставок аренды оказалась отрицательной: относительно 2024 года снижение составило 20-40%, до 710-730 долларов США или в районе 55 тыс. рублей по текущему курсу за однушку в Ереване", - сказал собеседник ТАСС.

По словам эксперта, в 2025 году российский спрос на аренду жилья в Ереване перестроился по сравнению с 2024 годом: в первом квартале он снизился на 14%, что отражает паузу в начале года, когда часть арендаторов отложила решения и заняла выжидательную позицию. Но со второго квартала рынок развернулся и по итогам апреля-июня спрос прибавил около 19%, что стало первым устойчивым сигналом восстановления активности. Лето 2025-го стало пиковым периодом, показав рост на около 25% по сравнению с предшествующим годом. "Это максимальные значения за весь период и прямое отражение усиления миграционных и деловых сценариев", - отмечает эксперт. Осенью рост спроса сохранился, и четвертый квартал закрылся повышением спроса примерно на 28% год к году.