Штукатурка «бубанила». Какие нюансы возникали при реставрации объекта культурного наследия
«Белгородская правда» рассказывает, как строители дали новую жизнь старинному дому в Старом Осколе
Капитальный ремонт объекта культурного наследия регионального значения – дома с магазином, построенного в 1955 году, – делали поэтапно. В 2022 году здесь заменили кровлю, обновили сети электроснабжения и канализацию, а в 2025-м вернули памятнику архитектуры былой величественный облик.
Примета эпохи
Дом № 33/55 на ул. Ленина в Старом Осколе – четырёхэтажный, кирпичный, вмещает 4 парадных и 29 квартир – такие сведения можно найти о нём на сайте dom.mingkh.ru. Дом находится на углу двух улиц – Ленина и Комсомольской. А ещё это один из примеров неоклассицизма, который называли сталинским ампиром: в 1930–50-е годы здания в таком стиле – с колоннами, лепниной и прочими архитектурными изысками – стали приметой эпохи.
Правда, вместо атлантов и кариатид в духе Древней Греции строго симметричное здание в Старом Осколе украшают барельефы с пятиконечными звёздами, серпом и молотом. Возводился дом, согласно данным Росреестра, по проекту воронежского института.
В июне прошлого года на торги выставили проведение реставрационных и ремонтных работ с оговоркой, что здание является объектом культурного наследия регионального значения. За непростую задачу взялся местный подрядчик – компания «Аскольд».
«Здание нам знакомо, потому что это центр города, мимо него ездим практически каждый день, – рассказывает технический директор компании Даниил Туманов. – Предстояло воссоздать дом в том виде, в котором он был изначально построен. Некоторый опыт работы с объектами, имеющими историческую ценность, у нас был – мы реставрировали мемориалы, посвящённые героям Великой Отечественной войны, но там другие объёмы и виды работ. А здесь – целый памятник, расположенный на 1 тыс. кв. м, который нужно бережно восстановить».
Средства на реставрацию выделили из областного бюджета в рамках губернаторской программы. Подрядчик, оформив необходимые разрешительные документы в региональном министерстве культуры, приступил к работе.
Процесс, по словам Туманова, шёл непросто, поскольку снаружи здание находилось действительно в плачевном состоянии. Но строители стремились привести его в такой вид, чтобы земляки могли долгие годы любоваться этим образцом советского зодчества.
«Штукатурка отслаивалась от фасада, как говорят отделочники, «бубанила»: в некоторых местах можно было рукой её тронуть, и она падала. Поэтому частично её заменить, как изначально предлагалось по проекту, не получалось. Мы согласовали этот вопрос с проектной организацией и с Минкультом, после чего сняли всю штукатурку и начали заново набивать сетку и нарезать русты – это накладка на фасад в виде продольных горизонтальных выемок. Затем занялись архитектурными элементами, которые напоминают колонны, и другими рельефными украшениями», – рассказывает специалист.
Красив и надёжен
Самое сложное поджидало впереди – лепнина, сохранившая на себе символы советского государства в виде пятиконечных звёзд, серпа и молота. Не вся она поддавалась реставрации, некоторые элементы требовали полной замены – немудрено, ведь дом простоял с такой наружной отделкой 70 лет. Вновь согласовав с заказчиком вопрос, строители сняли до основания ту часть, которая разваливалась прямо на глазах.
«Поскольку все элементы лепнины одинаковы, мы по остальным, оставшимся в хорошем состоянии, сделали силиконовые формы, – рассказывает директор. – По ним нам отлили новую лепнину. Её мы заменили в двух местах, а остальную отреставрировали».
К работе строители приступили летом, и этот сезон вносил свои коррективы, мешая им то чрезмерной жарой, то дождями. Тогда подрядная организация решила использовать и выходные, чтобы не выйти из графика и завершить всё к концу года.
«Много людей и ресурсов было подключено, чтобы здание обрело первоначальный облик, – говорит Даниил Туманов. – Например, на углу дома мы не могли поставить леса – требовалась вышка. Однако она перегораживала проезжую часть. По договорённости и с помощью сотрудников Госавтоинспекции перекрывали движение в выходные, когда трафик на дороге наименьший. Но старооскольцы с пониманием относились к этому, видя, как дом приобретает новые очертания».
За полгода строители полностью отремонтировали фасад, восстановили декоративный отделочный слой, заменили оконные отливы. Последним этапом стали балконы. Рабочим пришлось зайти к жильцам дома, в квартирах которых есть выход на балкон, и увидеть «сталинку» изнутри – с потолками высотой 3,5 м, просторными коридорами и маленькими кухнями. Состояние одного балкона вызывало серьёзные опасения: прогнившее основание грозило обрушением.
«Мы его разобрали, усилили, поставили новые перила и обварили так, что на балкон теперь можно выходить, – говорит Даниил Сергеевич. – В целом приятно отметить, что жильцы относились с пониманием и к шуму, и к пыли, которые неизбежны во время отделочных работ. И все рады, что их дом теперь не только красив, как в былые времена, но и надёжен. Раньше, кстати, на балконах часто можно было видеть горшки с цветами. Надеюсь, жители возобновят традицию».
Как сообщили в Министерстве ЖКХ Белгородской области, качество выполненных работ оценили на общественной приёмке. Теперь одна из главных улиц Старого Оскола преобразилась, и дом в стиле сталинского ампира вновь радует глаз, напоминая о том, что здесь не просто отдают должное родной истории, но и сохраняют её для потомков.
Арина Беседина