Инициатором архитектурно-градостроительной концепции выступил Единый институт пространственного планирования РФ (ЕИПП). Согласно проекту, здесь появятся индивидуальные жилые дома, а также объекты социальной инфраструктуры: общественный центр, МФЦ и гостиницы. Значительное внимание уделено развитию промышленного туризма и созданию новых зон отдыха. Ключевым условием реализации проекта является бережное сохранение уникального облика местности: аутентичного вида шахтного здания, копера, клуба имени Горького, а также характерной архитектуры жилых домов, сформировавших исторический облик города. - С учетом требований безопасности непосредственно у террикона планируется создать участок с ограниченным доступом, - пояснили в ЕИПП. - Предложенный план включает укрепление холма, подготовку его к эксплуатации, организацию рекреационной зоны вокруг террикона и создание полноценной зоны отдыха. Параллельно Единый институт предлагает создать в республике новые автомобильные туристические маршруты: к