Белгородцам начинают возвращать дома в приграничье
Оформить возврат можно, не дожидаясь, когда власти снимут запрет на посещение населённых пунктов из‑за сложной оперативной обстановки.
Белгородская областная Дума 19 февраля приняла инициированный губернатором Вячеславом Гладковым региональный Закон «О распоряжении жилыми помещениями и земельными участками, переданными в собственность Белгородской области гражданами при получении мер социальной поддержки в период проведения специальной военной операции».
Первый замминистра имущественных и земельных отношений Юлия Выродова отметила, что ранее для приграничных регионов федеральные власти разрешили выдавать людям землю без торгов.
Речь идёт об участках, которые отселённые жители приграничья должны были сдать вместе с домами в собственность государства, чтобы получить новое жильё в безопасном месте.
Все эти жилые помещения и земельные участки под ними, которые отдали люди, возвратят им в собственность бесплатно.
Вернуть их теперь можно до 1 января 2028 года, но со сроками подачи заявления несколько сложнее.
Если землю передали в собственность Белгородской области до вступления в силу нового закона, то подать заявление на возврат люди смогут в течение года именно с момента вступления его в силу (сам закон начнёт действовать после официального опубликования).
А по тем участкам, которые люди в будущем передадут региону в обмен на новое жильё, право написать заявление на возврат можно будет в течение года с момента, когда земля и дом были официально зарегистрированы как собственность Белгородской области.
Важно, что оформлять заявления на возврат можно уже сейчас, даже если село или хутор находится под запретом либо ограничениями на въезд.
«Решение о предоставлении участка в собственность принимается по мере поступления заявлений, то есть уже сейчас. Договор предоставления в собственность составляется бесплатно. А акт приёма-передачи и, соответственно, регистрацию перехода права человеку оформят по мере снятия ограничений на доступ. Но права людей на возврат участков и домов уже будут гарантированы принятыми распорядительными актами и заключёнными договорами», – пояснила Юлия Выродова.
Замминистра отметила, что долгожданный закон стал результатом обращения жителей приграничья. Даже получив новое жильё, они тоскуют о потерянных усадьбах.
«Для многих это действительно родовые гнезда, то есть и участки, и дома, в которые несколько поколений семей вкладывало все свои силы», – добавила она.
Если собственник земли и дома умрёт, наследники тоже смогут оформить недвижимость на себя – такая норма предусмотрена в законе.
В правительстве считают неизбежным то, что люди окажутся в неравных условиях: у кого‑то дом остался в достаточно хорошем состоянии, а у кого‑то жильё разрушено при обстрелах. Однако финансировать ремонт домов власти не планируют, так как всем этим людям уже выдали новое жильё.
«У них уже есть недвижимость идентичной площади, на которой у них были старые объекты. И здесь мы даём им право вернуть и старые дома. Некоторые белгородцы отказываются уже сейчас от права вернуть участок назад. Они говорят: нам неинтересно, мы не будем восстанавливать, уезжаем отсюда. То есть эти объекты так и останутся в госсобственности. Но тем, кто готов забрать жильё независимо от его состояния, не предусмотрено каких‑либо мер поддержки на восстановление», – пояснила замминистра.
Спикер облдумы Юрий Клепиков отметил, что у жителей приграничья появится ещё масса вопросов о возвращении жилья. Но главное – уже сейчас можно начать саму процедуру возвращения.
Юлия Выродова добавила, что, когда люди фактически смогут попасть в родные места, власти рассмотрят вопрос о том, как возрождать эти сёла. Но всё это будет возможно только тогда, когда рядом с этими населёнными пунктами не будут идти боевые действия.
«Восстанавливать надо будет не только жильё, но и объекты социальной сферы, коммунальной инфраструктуры. Возможно, будут рассмотрены какие‑то субсидии гражданам, льготное кредитование и так далее. Но на сегодняшний момент наша задача и задача этого законопроекта – зафиксировать право возвращать назад своё имущество», – заключила она.
Сергей Шевченко