Росстандарт утвердил приказ № 66-ст от 30 января 2026 года, вводящий в действие национальный стандарт ГОСТ Р 72509-2026 «Отделочные работы. Требования к результатам работ». Новые правила вступают в силу 1 марта 2026 года.
Главные нововведения
Ключевая особенность стандарта — введение 8 классов отделки.
▪️ Для жилых зданий предусмотрен диапазон с 1-го по 6-й класс.
▪️ Для каждого класса четко прописаны допустимые отклонения: по вертикали, горизонтали, плоскостности и прямолинейности.
▪️ Стандарт охватывает основные виды работ: штукатурные, облицовочные, малярные, обойные, а также устройство полов и потолков.
Кого коснутся изменения?
Несмотря на введение стандарта с 1 марта, он не станет обязательным для всех объектов сразу. Росстандарт разъяснил порядок применения:
✔️ Без обратной силы: ГОСТ не распространяется автоматически на дома, строительство которых начато до 1 марта 2026 года.
✔️ Приоритет договора: для «старых» объектов стандарт может применяться только добровольно или если он специально включен в договорные отношения.
✔️ Основание для претензий: если в проекте или договоре (составленных до введения ГОСТа) нет ссылок на новый стандарт, он не может служить основанием для признания отделки некачественной. В таких случаях качество оценивается по старым нормам.
✔️ Дата ввода дома: даже если дом сдается после 1 марта, решающим фактором остается наличие требований ГОСТа в проектной документации на этапе реализации.
Зачем это нужно?
👉🏻 Четкие критерии в договоре помогут избежать разногласий при приемке квартир.
👉🏻 Граждане получают более понятные методы контроля результатов работ.
👉🏻 Единые требования минимизируют количество споров между застройщиками и покупателями.
Разработка стандарта велась в том числе по инициативе президента Владимира Путина, предложившего фиксировать параметры отделки в проектной документации.
Если вы хотите задать вопрос или вам нужна помощь в подборе или продаже недвижимости в Санкт-Петербурге, Ленобласти — пишите.