Если вы когда-нибудь гуляли по переулкам в районе Яузы, то знаете это странное чувство: вроде бы до Кремля рукой подать, а шум мегаполиса куда-то исчезает. Здесь Москва превращается в декорацию к фильму — с кирпичными стенами бывших фабрик, низкими заборами и каким-то особенным, почти петербургским спокойствием.
Именно здесь, в Тессинском переулке, застройщик Element возводит свой флагманский проект — Tessinsky V. Расскажу, почему к этому дому стоит присмотреться тем, кто ищет не просто «элитку», а место с душой.
Архитектура, которая дышит
Обычно современные дома в центре выглядят либо как стеклянные аквариумы, либо как попытка подделаться под старину. С «Тессинским, 5» всё иначе. За облик отвечало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» — известные визионеры современной Москвы.
Они вдохновились прошлым этого места: когда-то здесь работала текстильная фабрика. В итоге фасады дома напоминают... складки ткани. Металлические панели изогнуты так плавно, что кажется, будто дом колышется от легкого ветра. Это выглядит дерзко, дорого и при этом очень органично вписывается в кирпичную кладку соседних особняков.
Внутри: Потолки, в которых можно «летать». Забудьте про стандартные ‘три метра’.
В Tessinsky V высота потолков начинается от 3,5 метров, а в пентхаусах — достигает внушительных 7,7 метров.
Это пространство для реализации любых амбиций. Огромные люстры, возможность сделать второй уровень, окна в пол, которые заливают светом всю гостиную. Это ощущение свободы, которое невозможно купить в обычном бизнес-классе.
Из окон верхних этажей открывается та самая Москва с открыток: сталинская высотка на Котельнической, купола храмов и набережная.
Петербургский подход к московскому комфорту
Застройщик проекта — компания Element — родом из Санкт-Петербурга, а люди оттуда, как известно, уделяют повышенное внимание эстетике и уважении к истории, что чувствуется в деталях.
Камерность проекта
Всего около 146 лотов. Приватный двор. Мандариновый сад. Закрытая территория с ландшафтным дизайном, где можно выпить утренний кофе, не чувствуя на себе взглядов прохожих. Жизнь «на тихой волне».
Для прогулок: 15 минут до парка «Зарядье» и набережной Яузы. Вы в паре минут от Китай-города с его бесконечными ресторанами, барами и кофейнями.
Для дела: Быстрый выезд на Садовое кольцо, но при этом сам переулок тупиковый, а значит — никакого транзитного трафика под окнами.
Инвестиция в будущее
Проект планируют сдать в 2029 году. Сейчас — хорошее время, чтобы зайти на старте: цена на этапе строительства всегда привлекательнее, а делюкс-объектов в этой локации в современном исполнении критически мало.
Компания Whitewill — эксклюзивный брокер проекта «Тессинский V».
С уважением, Юлия Раковская
+7 911 370 7878